- 01Rut och dödsboet
- 02Rut i praktiken
- 03Vad som gäller kring avdrag
- 04Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 05Ekonomi i ett litet dödsbo
- 06Att tömma en lägenhet i Möllevången
- 07Går värderingen att göra avdrag för?
- 08Så redovisas uppdraget
- 09Andra sätt att sänka nettot
- 10Nycklar, tillträde och portkoder
- 11Om ni bor långt från Möllevången
- 12Städning efter tömning
- 13Föremål som får fortsatt liv
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbovärdering i Möllevången. Sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd, medan gatorna är fullt parkerade dygnet runt. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Malmö kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som gäller kring avdrag
En värdering är inte hushållsarbete och ger därför inte rut. Reduktionen gäller själva arbetet i bostaden, och för ett dödsbo bara för arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden arbetar vi i det hushållet, och då gäller rut på vanligt sätt för hens del.
I Möllevången ser vi ofta att en efterlevande bor kvar medan resten av bohaget ska hanteras. Då separerar vi arbetet i offerten, så att den del som är rut-berättigad går att särskilja från den som inte är det.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt tunga träramade möbler.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Att tömma en lägenhet i Möllevången
I flerbostadshusen i Möllevången gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Går värderingen att göra avdrag för?
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det tunga träramade möbler som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Möllevången eller i Malmö.
Om ni bor långt från Möllevången
Avståndet till Malmö är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.
Vi kommer gärna ut till Möllevången och går igenom bostaden utan kostnad. Vid besöket vägs in att torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.
- Ja. Bohag från äldre stadslägenheter: tunga träramade möbler, böcker, vindskontor och gårdsförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.