Så går dödsbovärdering till i Mölndal – en praktisk genomgång

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Mölndals kommun ligger på oss.

Alla delägare företräder dödsboet gemensamt. Vi arbetar mot en kontaktperson för det praktiska, men försäljningsbeslut kräver delägarnas samtycke.

Vi lämnar aldrig ut värderingsunderlaget till någon annan än kontaktpersonen, och vi hanterar aldrig handlingar som rör bouppteckningens innehåll.

Är delägarna oense om hur boet ska utredas kan tingsrätten förordna en boutredningsman. Den frågan är juridisk och hanteras av jurist.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att blöt västkustvinter kräver golvskydd och halkskydd i backarna; sommaren är den period då flest bostäder ska säljas.

Lokalt förekommer bohag med möbelsnickeritradition från Lindome – sådant värderas alltid separat.

Första steget är alltid ett samtal, andra steget ett besök. Först därefter finns siffror, och de siffrorna står fast. Ingen del av processen kräver att ni bestämmer er på plats.

Ni behöver inte vara alla delägare närvarande. En kontaktperson räcker, och underlaget skickas till samtliga så att beslutet kan fattas gemensamt.

Vi kan hämta nycklar i Mölndal eller i Göteborg.

I Mölndals kommun gäller att kort avstånd till återvinning och närhet till Göteborgs second hand-marknad, vilket ger hög andel återbruk.

Ni hör av er, vi bokar ett besök, går igenom bostaden rum för rum, fotograferar det som har värde och sammanställer ett skriftligt underlag med belopp per post.

Sedan är valet ert – behålla, sälja via auktion, skänka eller låta oss ta hela avvecklingen. Underlaget är ert oavsett vad ni väljer.

Praktiskt i Mölndal: Kvarnbyns branta gränder tillåter bara mindre fordon och innebär bärning uppför backe. I Lindome och Kållered är det villaangöring med uppfart.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av kvarnbyns äldre trähus längs Mölndalsån, 1950–60-talsbebyggelse i Bifrost och Toltorpsdalen och villaområden i Kållered, Lindome och Balltorp.

I Mölndals kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Kvarnbyns branta gränder tillåter bara mindre fordon och innebär bärning uppför backe. I Lindome och Kållered är det villaangöring med uppfart.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Avståndet till Göteborg innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Utifrån bohagsprofilen i Mölndal ligger värdet oftast i gedigna möbler i massivt trä.

Mölndal ligger cirka 20 minuter från Göteborg, och Göteborg är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Västra Götalands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Mölndal för att slippa extra framkörning.

Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.