- 01Vad som styr priset i Norrköping
- 02Kostnadsbilden i en större ort
- 03Bohagets sammansättning på orten
- 04Vad en värdering kostar och vad som ingår
- 05Överlämning till ny ägare
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Vad som ryms utanför bostadsytan
- 08Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 09Det som brukar försena
- 10Så lämnas bostaden
- 11Framkomlighet och bärvägar i Norrköping
- 12Norrköping som mindre stad
- 13Andra sätt att sänka nettot
- 14Hustyperna som styr arbetet i Norrköping
- 15Sådant som aldrig får slarvas bort
- 16Mottagning och second hand lokalt
- 17Miljöfarligt i förråd och garage
- 18Så redovisas uppdraget
Kostnaden för dödsbovärdering i Norrköping styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Beståndet spänner mellan äldre innerstadsbebyggelse och stora bostadsområden som Hageby och Navestad, byggda från 1950-talet till början av 1970-talet. Bohagsvolymen skiljer sig markant mellan en trea i Hageby och en fabrikslägenhet i de gamla industrikvarteren. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Norrköping.
Vad som styr priset i Norrköping
Här är det i industrilandskapet är portar och lastintag ofta stora som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: industrilandskapets omvandlade fabriksbyggnader med loftliknande bostäder
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Kostnadsbilden i en större ort
Ni betalar inte för att få veta vad bohaget är värt. Genomgången är kostnadsfri, och den utmynnar i två siffror: vad arbetet kostar och vad vi kan köpa in bohaget för. Skillnaden mellan dem är er verkliga kostnad.
Om bohaget innehåller mer inköpsbart än väntat sjunker slutnotan. Vi räknar aldrig upp priset i efterhand, även om uppdraget visar sig ta längre tid än beräknat.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med textilindustrins spår – vävstolar, symaskiner, linne – tillsammans med gedigna 1950-talsmöbler och verktyg.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Vad en värdering kostar och vad som ingår
Värderingen i samband med ett uppdrag är kostnadsfri och utan förpliktelser. Det ni betalar för är arbetet som följer efter – tömning, städning, transport – och det priset sätts fast efter besöket.
Storlek, mängd, antal förråd, bärväg och andrahandsvärde är de fem faktorer som styr slutsumman. Har bohaget värde köper vi in det och drar av beloppet på fakturan.
I Norrköping väger de lokala förutsättningarna in: I industrilandskapet är portar och lastintag ofta stora, men innergårdarna kan vara låsta och kräva nyckelhantering i förväg. Spårvagnsgatorna i centrum begränsar var lastbil får stanna.

Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Norrköpings kommun görs direkt efter slutkontroll.

Utomhusdelen av uppdraget
I Norrköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till industrilandskapets omvandlade fabriksbyggnader med loftliknande bostäder och sekelskiftesbebyggelse kring Norr och Söder.
Bohag med textilindustrins spår – vävstolar, symaskiner, linne – tillsammans med gedigna 1950-talsmöbler och verktyg.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: i industrilandskapet är portar och lastintag ofta stora, men innergårdarna kan vara låsta och kräva nyckelhantering i förväg. Spårvagnsgatorna i centrum begränsar var lastbil får stanna.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blåsigt läge vid Bråviken på vintern, och en vår där högvatten i Motala ström sällan påverkar bostäder men däremot vissa källarförråd.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: blåsigt läge vid Bråviken på vintern, och en vår där högvatten i Motala ström sällan påverkar bostäder men däremot vissa källarförråd.
Framkomlighet och bärvägar i Norrköping
I industrilandskapet är portar och lastintag ofta stora, men innergårdarna kan vara låsta och kräva nyckelhantering i förväg. Spårvagnsgatorna i centrum begränsar var lastbil får stanna.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Norrköping som mindre stad
Som mindre stad i Götaland har Norrköping egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det bohag med textilindustrins spår – vävstolar som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Hustyperna som styr arbetet i Norrköping
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av industrilandskapets omvandlade fabriksbyggnader med loftliknande bostäder, sekelskiftesbebyggelse kring Norr och Söder, miljonprogram i Hageby, Klockaretorpet och Navestad och villaområden 1960–80-tal i Smedby och Vilbergen.
- industrilandskapets omvandlade fabriksbyggnader med loftliknande bostäder
- sekelskiftesbebyggelse kring Norr och Söder
- miljonprogram i Hageby, Klockaretorpet och Navestad
- villaområden 1960–80-tal i Smedby och Vilbergen
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Norrköping ofta sådant som hör ihop med bohag med textilindustrins spår – vävstolar, symaskiner, linne – tillsammans med gedigna 1950-talsmöbler och verktyg..
Mottagning och second hand lokalt
Kommunen har flera återvinningscentraler och staden har en etablerad marknad för begagnat, inte minst textil och möbler från industriepoken.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kommunen har flera återvinningscentraler och staden har en etablerad marknad för begagnat, inte minst textil och möbler från industriepoken.

Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Norrköping och följer arbetet via rapporterna.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Norrköping. Vi räknar även in att nodra sköter vatten och avfall i Norrköping, och återvinningscentralerna kallas returpunkter. Där lämnas sorterat grovavfall, trädgårdsavfall, elavfall och farligt avfall, och i anslutning finns återvinningsstationer för förpackningar samt möjlighet att lämna hela och rena föremål till välgörenhet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Norrköping-området.
- Med industrilandskapets omvandlade fabriksbyggnader med loftliknande bostäder och sekelskiftesbebyggelse kring Norr och Söder som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Norrköping gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
