Så fungerar dödsbovärdering i Segeltorp – hela processen

Här styrs dagsplaneringen av att villagatorna är smala och kuperade med branta uppfarter.

Ni hör av er, vi bokar ett besök, går igenom bostaden rum för rum, fotograferar det som har värde och sammanställer ett skriftligt underlag med belopp per post.

Sedan är valet ert – behålla, sälja via auktion, skänka eller låta oss ta hela avvecklingen. Underlaget är ert oavsett vad ni väljer.

Praktiskt i Segeltorp: Villagatorna är smala och kuperade med branta uppfarter, och äldre egnahem har trappor från gatunivån till entrén.

Första steget är alltid ett samtal, andra steget ett besök. Först därefter finns siffror, och de siffrorna står fast. Ingen del av processen kräver att ni bestämmer er på plats.

Ni behöver inte vara alla delägare närvarande. En kontaktperson räcker, och underlaget skickas till samtliga så att beslutet kan fattas gemensamt.

Alla delägare företräder dödsboet gemensamt. Vi arbetar mot en kontaktperson för det praktiska, men försäljningsbeslut kräver delägarnas samtycke.

Vi lämnar aldrig ut värderingsunderlaget till någon annan än kontaktpersonen, och vi hanterar aldrig handlingar som rör bouppteckningens innehåll.

Är delägarna oense om hur boet ska utredas kan tingsrätten förordna en boutredningsman. Den frågan är juridisk och hanteras av jurist.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av egnahemsbebyggelse från 1930–50-tal på höjderna, villor och radhus från 1960–80-tal kring Häradsvägen och mindre flerbostadshus i Segeltorps centrum.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom is i backarna kräver sandning innan tunga bärningar, och lövhalka påverkar trappor på hösten.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

All logistik i Stockholms län hanteras av oss.

Mottagningen i Huddinge kommun innebär att återvinningscentraler i Huddinge och återbruksaktörer i södra Storstockholm.

Fastigheter i Segeltorp har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Här rör det ofta bohag med egnahemsprägel, som bedöms innan bortforsling.

Vi kan hämta nycklar i Segeltorp eller i Stockholm.

Ingen behöver resa cirka 20 minuter sydväst om Stockholms innerstad för att ett moment ska bli utfört.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

I Segeltorp sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Is i backarna kräver sandning innan tunga bärningar, och lövhalka påverkar trappor på hösten.

Bor ni inte i Segeltorp ersätter dokumentationen det egna besöket.

Lokalt efterfrågas framför allt fullpackade källare och vindar.