- 01Steg för steg i Sofielund
- 02Ordningen på stegen i Sofielund
- 03Miljöfarligt i förråd och garage
- 04Städning efter tömning
- 05Framkomlighet och bärvägar i Sofielund
- 06Ansvarsfördelning under uppdraget
- 07Nycklar, tillträde och portkoder
- 08Uppdrag i flerbostadshus
- 09Papper, post och värdesaker
- 10Tomt, uthus och garage
- 11Från kontakt till underlag i Sofielund
- 12Bostadsbeståndet i Sofielund
- 13Realistisk tidsplan i Sofielund
- 14Förutsättningar som följer av orttypen
- 15Föremål som får fortsatt liv
Här är hela processen för dödsbovärdering i Sofielund – från första samtal till nyckelöverlämning. Sofielund är en stadsdel i Malmö kommun där flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen och industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Malmö kommun, Skåne län.
Steg för steg i Sofielund
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Ordningen på stegen i Sofielund
Första steget är alltid ett samtal, andra steget ett besök. Först därefter finns siffror, och de siffrorna står fast. Ingen del av processen kräver att ni bestämmer er på plats.
Ni behöver inte vara alla delägare närvarande. En kontaktperson räcker, och underlaget skickas till samtliga så att beslutet kan fattas gemensamt.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som tar emot möbler direkt.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterslask på gårdar med kullersten gör rullning svår, och sommartid är gaturummet trängre av uteserveringar och cyklar.
Framkomlighet och bärvägar i Sofielund
Många hus från tidigt 1900-tal saknar hiss och har trånga trapphus med tvära svängar, och gatorna har tät boendeparkering vilket gör att uppställning ofta måste ordnas på gården.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Malmö kommun ligger på oss.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Sofielund eller i Malmö.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag i mindre lägenheter, som bedöms innan bortforsling.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Från kontakt till underlag i Sofielund
Ni hör av er, vi bokar ett besök, går igenom bostaden rum för rum, fotograferar det som har värde och sammanställer ett skriftligt underlag med belopp per post.
Sedan är valet ert – behålla, sälja via auktion, skänka eller låta oss ta hela avvecklingen. Underlaget är ert oavsett vad ni väljer.
Praktiskt i Sofielund: Många hus från tidigt 1900-tal saknar hiss och har trånga trapphus med tvära svängar, och gatorna har tät boendeparkering vilket gör att uppställning ofta måste ordnas på gården.
Bostadsbeståndet i Sofielund
I Malmö kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen, industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder och mindre gårdshus och radhusinslag i Lönngården.
- flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen
- industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder
- mindre gårdshus och radhusinslag i Lönngården
Realistisk tidsplan i Sofielund
För flerbostadshus från 1900–1940-tal kring Nobelvägen och Sofielundsvägen och industri- och verkstadsbebyggelse omvandlad till bostäder räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som tar emot möbler direkt.
Förutsättningar som följer av orttypen
Sofielund är en stadsdel i Malmö kommun, Skåne län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Föremål som får fortsatt liv
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som tar emot möbler direkt.
Ett hembesök i Malmö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag i mindre lägenheter: husgeråd, textilier, verktyg i källarförråd, cyklar och sparade tidningar och böcker.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Sofielund påverkas det särskilt av att många hus från tidigt 1900-tal saknar hiss och har trånga trapphus med tvära svängar, och gatorna har tät boendeparkering vilket gör att uppställning ofta måste ordnas på gården.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden centrala Malmö, tio minuter från Möllevången gör att många väljer att sköta ärendet på distans.