- 01Vad som styr priset i Sollefteå
- 02Dolda volymer i bostaden
- 03När bostaden ska säljas eller lämnas
- 04Kostnadsbilden i en större ort
- 05Uppdrag i flerbostadshus
- 06Så sätts priset på värderingen
- 07Det som brukar försena
- 08Bohagets sammansättning på orten
- 09Alternativ till avdraget
- 10Så redovisas uppdraget
- 11Vart sakerna tar vägen
- 12Rut och dödsboet
- 13Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 14Vad som bör göras först
- 15Hantering på distans
- 16Praktiska förberedelser
- 17Läge, restid och framkörning
- 18Tomt, uthus och garage
Kostnaden för dödsbovärdering i Sollefteå styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med skogs- och älvdalstradition: motorsågar, jaktutrustning, fiskeredskap, vedförråd och sparat husgeråd i kallvind. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Vad som styr priset i Sollefteå
Här är det nipornas branta sandsluttningar mot älven ger hus med kraftig höjdskillnad mellan väg och entré som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dolda volymer i bostaden
Bohag med skogs- och älvdalstradition: motorsågar, jaktutrustning, fiskeredskap, vedförråd och sparat husgeråd i kallvind. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med skogs- och älvdalstradition: motorsågar, jaktutrustning, fiskeredskap, vedförråd och sparat husgeråd i kallvind.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Sollefteå sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Kostnadsbilden i en större ort
Ni betalar inte för att få veta vad bohaget är värt. Genomgången är kostnadsfri, och den utmynnar i två siffror: vad arbetet kostar och vad vi kan köpa in bohaget för. Skillnaden mellan dem är er verkliga kostnad.
Om bohaget innehåller mer inköpsbart än väntat sjunker slutnotan. Vi räknar aldrig upp priset i efterhand, även om uppdraget visar sig ta längre tid än beräknat.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Så sätts priset på värderingen
Värderingen i samband med ett uppdrag är kostnadsfri och utan förpliktelser. Det ni betalar för är arbetet som följer efter – tömning, städning, transport – och det priset sätts fast efter besöket.
Storlek, mängd, antal förråd, bärväg och andrahandsvärde är de fem faktorer som styr slutsumman. Har bohaget värde köper vi in det och drar av beloppet på fakturan.
I Sollefteå väger de lokala förutsättningarna in: Nipornas branta sandsluttningar mot älven ger hus med kraftig höjdskillnad mellan väg och entré, och byarna längs älvdalen ligger många mil isär.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: lång vinter med djup snö gör att uppfarter måste plogas, och vårfloden i Ångermanälven kan påverka lågt liggande tomter.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med skogs- och älvdalstradition: motorsågar, jaktutrustning, fiskeredskap, vedförråd och sparat husgeråd i kallvind.
Alternativ till avdraget
I Sollefteå finns värdet oftast i motorsågar.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Sundsvall och följer arbetet via rapporterna.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i tätorten; de långa avstånden gör att material samlas och körs i fullastade vändor.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som mindre stad och tillhör Sollefteå kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka en och en halv timme nordväst om Sundsvall för att ett moment ska bli utfört.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka en och en halv timme nordväst om Sundsvall, räknat från Sundsvall.
Vi samkör uppdrag i Västernorrlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vi kommer gärna ut till Sollefteå och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att nipornas branta sandsluttningar mot älven ger hus med kraftig höjdskillnad mellan väg och entré, och byarna längs älvdalen ligger många mil isär.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Lång vinter med djup snö gör att uppfarter måste plogas, och vårfloden i Ångermanälven kan påverka lågt liggande tomter.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Sollefteå handlar det ofta om utrymmen kopplade till regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå och flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.