- 01Rut och dödsboet
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03Vad ni får skriftligt
- 04Fakturan och avdraget
- 05Rutavdrag och värdering
- 06Värdering och skattereduktion
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Alternativ till avdraget
- 09Staffanstorp i förhållande till Malmö
- 10Typiskt innehåll i dödsbon här
- 11Samordning med grannorterna
- 12Vad som skänks vidare
- 13Delvis tömning
- 14Staffanstorp som tätort
- 15Praktiska förberedelser
- 16Så tar vi oss in och ut
- 17Vad som styr priset i Staffanstorp
- 18Så lämnas bostaden
Rutavdrag vid dödsbovärdering i Staffanstorp kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Bebyggelsen är plan och lätt att köra i med angöring nära entrén, medan slättgårdarna har stora gårdsplaner som blir mjuka vid regn. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Staffanstorps kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Staffanstorp ersätter dokumentationen det egna besöket.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Rutavdrag och värdering
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Värdering och skattereduktion
En värdering är inte hushållsarbete och ger därför inte rut. Reduktionen gäller själva arbetet i bostaden, och för ett dödsbo bara för arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden arbetar vi i det hushållet, och då gäller rut på vanligt sätt för hens del.
Vi redovisar avdragen tydligt i offerten. Är ni osäkra på hur reglerna faller ut i just er situation, hänvisar vi till Skatteverket i stället för att gissa åt er.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Staffanstorp har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Alternativ till avdraget
I Staffanstorp finns värdet oftast i villabohag med garage.
Staffanstorp i förhållande till Malmö
Med Malmö som närmaste storstad ligger Staffanstorp cirka 15 minuter öster om Malmö.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Villabohag med garage, trädgårdsredskap och förråd, kompletterat med gårdsredskap i lantbrukshushållen.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Staffanstorps kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen och kort avstånd till anläggningar i Lund och Malmö.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Staffanstorp där villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Staffanstorp och Hjärup dominerar.
Staffanstorp som tätort
Som tätort i Götaland har Staffanstorp egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Så tar vi oss in och ut
Bebyggelsen är plan och lätt att köra i med angöring nära entrén, medan slättgårdarna har stora gårdsplaner som blir mjuka vid regn.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Vad som styr priset i Staffanstorp
Här är det bebyggelsen är plan och lätt att köra i med angöring nära entrén som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villa- och radhusområden från 1970–90-tal i Staffanstorp och Hjärup
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: skånsk blåst och regn påverkar utomhushantering, medan snö sällan hindrar arbetet mer än enstaka dagar.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbovärdering i Staffanstorp. Då tar vi hänsyn till att bebyggelsen är plan och lätt att köra i med angöring nära entrén, medan slättgårdarna har stora gårdsplaner som blir mjuka vid regn.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 15 minuter öster om Malmö gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Staffanstorp påverkas det särskilt av att bebyggelsen är plan och lätt att köra i med angöring nära entrén, medan slättgårdarna har stora gårdsplaner som blir mjuka vid regn.