- 01När rut faktiskt kan användas
- 02När avdraget inte finns – vad återstår
- 03Att tömma en lägenhet i Stenungsund
- 04De första veckorna
- 05Så redovisas uppdraget
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Alternativ till avdraget
- 08Om dödsboet saknar medel
- 09Stugor och sjönära fastigheter
- 10Rut i praktiken
- 11Skattereduktion i samband med värdering
- 12Varför pris inte sätts per telefon
- 13Så räknas offerten fram
- 14Vart sakerna tar vägen
- 15Så lämnas bostaden
- 16Så tar vi oss in och ut
- 17Nycklar, tillträde och portkoder
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbovärdering i Stenungsund. Bebyggelsen ligger i bergig kustterräng med hus på klippor och trappor från vägen upp till entrén. Vid uppdrag mot Tjörn och Orust styr broförbindelserna körvägen. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Stenungsunds kommun, Västra Götalands län.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När avdraget inte finns – vad återstår
Eftersom avdraget sällan är tillgängligt för ett dödsbo är bohagets eget värde det som gör verklig skillnad. Det är därför värderingen görs före tömningen och inte efter.
Bohaget i Stenungsund innehåller typiskt Kustbohag med båttillbehör, fiskeredskap och sjöbodsförråd, i villaområdena kompletterat med garage och trädgårdsmaskiner.
Frågor om den egna skattesituationen besvaras av Skatteverket. Vi lämnar aldrig skatterådgivning.
Att tömma en lägenhet i Stenungsund
I flerbostadshusen i Stenungsund gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt kustbohag med båttillbehör.
Alternativ till avdraget
I Stenungsund finns värdet oftast i kustbohag med båttillbehör.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Stugor och sjönära fastigheter
Bebyggelsen ligger i bergig kustterräng med hus på klippor och trappor från vägen upp till entrén. Vid uppdrag mot Tjörn och Orust styr broförbindelserna körvägen.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Skattereduktion i samband med värdering
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: bebyggelsen ligger i bergig kustterräng med hus på klippor och trappor från vägen upp till entrén. Vid uppdrag mot Tjörn och Orust styr broförbindelserna körvägen.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden 1970–90-tal kring Stenungsund och Stora Höga
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen och närhet till anläggningar i norra Göteborg.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: västkustens vinterstormar gör lyft och utbärning besvärliga, och sommarens trafik mot öarna förlänger restiderna.
Så tar vi oss in och ut
Bebyggelsen ligger i bergig kustterräng med hus på klippor och trappor från vägen upp till entrén. Vid uppdrag mot Tjörn och Orust styr broförbindelserna körvägen.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Stenungsund eller i Göteborg.
Vi kommer gärna ut till Stenungsund och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att västkustens vinterstormar gör lyft och utbärning besvärliga, och sommarens trafik mot öarna förlänger restiderna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stenungsunds kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Stenungsund handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden 1970–90-tal kring Stenungsund och Stora Höga och flerbostadshus nära centrum och hamnen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.