- 01Rut och dödsboet
- 02Värdering och skattereduktion
- 03De första veckorna
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06Så redovisas uppdraget
- 07Så hanteras rut i offerten
- 08Ekonomi i ett litet dödsbo
- 09Går värderingen att göra avdrag för?
- 10Andra sätt att sänka nettot
- 11Typiskt innehåll i dödsbon här
- 12Sådant som aldrig får slarvas bort
- 13Vad som styr priset i Strängnäs
- 14Väder och säsong i tidsplanen
- 15Nycklar, tillträde och portkoder
- 16Städning efter tömning
- 17Varför pris inte sätts per telefon
Reglerna för rut gör att avdraget sällan kan användas av själva dödsboet vid dödsbovärdering i Strängnäs. Med låg trähusbebyggelse i kvarteren kring domkyrkan och villaområden i Larslunda och Finningeområdet som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Strängnäs och inte ett riksgenomsnitt.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Värdering och skattereduktion
En värdering är inte hushållsarbete och ger därför inte rut. Reduktionen gäller själva arbetet i bostaden, och för ett dödsbo bara för arbete som utförts före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden arbetar vi i det hushållet, och då gäller rut på vanligt sätt för hens del.
Vi redovisar avdragen tydligt i offerten. Är ni osäkra på hur reglerna faller ut i just er situation, hänvisar vi till Skatteverket i stället för att gissa åt er.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Strängnäs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt bohag med båt- och trädgårdsanknytning vid Mälaren.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Går värderingen att göra avdrag för?
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det bohag med båt- och trädgårdsanknytning vid Mälaren som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med båt- och trädgårdsanknytning vid Mälaren, i staden kompletterat med äldre möblemang och boksamlingar.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Strängnäs ofta sådant som hör ihop med bohag med båt- och trädgårdsanknytning vid Mälaren, i staden kompletterat med äldre möblemang och boksamlingar..
Vad som styr priset i Strängnäs
Här är det gatorna närmast domkyrkan är smala och backiga med begränsad uppställning som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: låg trähusbebyggelse i kvarteren kring domkyrkan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Väder och säsong i tidsplanen
Mälarens dimmor och halka vintertid påverkar de branta gatorna i gamla stan, och sommaren är högsäsong för uppdrag i sjönära fritidshus.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Strängnäs eller i Stockholm.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att mälarens dimmor och halka vintertid påverkar de branta gatorna i gamla stan, och sommaren är högsäsong för uppdrag i sjönära fritidshus.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: gatorna närmast domkyrkan är smala och backiga med begränsad uppställning, medan Tosterö nås via bro och därefter smala vägar med få vändplatser.
Ett hembesök i Strängnäs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med båt- och trädgårdsanknytning vid Mälaren, i staden kompletterat med äldre möblemang och boksamlingar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med båt- och trädgårdsanknytning vid Mälaren, i staden kompletterat med äldre möblemang och boksamlingar. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen samt secondhandverksamheter som tar emot möbler efter kontakt.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.