- 01Vad som styr priset i Tidaholm
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Dolda volymer i bostaden
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Bohagets sammansättning på orten
- 06Överlämning till ny ägare
- 07Varför tidsplaner spricker
- 08Så sätts priset på värderingen
- 09Tre uppdrag som är typiska för Tidaholm
- 10Alternativ till avdraget
- 11Vi arbetar även runt Tidaholm
- 12Tidaholm i förhållande till Göteborg
- 13Så redovisas uppdraget
- 14Vad som skänks vidare
- 15Rut och dödsboet
- 16Förutsättningar som följer av orttypen
- 17Varför pris inte sätts per telefon
- 18Slutstädning inför överlämning
Priset för dödsbovärdering i Tidaholm går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med bruksbebyggelse kring Vulcans tändsticksfabrik och Tidan och villaområden 1960–80-tal i Rosenberg och Hellidsberget som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Tidaholm och inte ett riksgenomsnitt.
Vad som styr priset i Tidaholm
Här är det bruksbostäderna står tätt med smala infarter som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: bruksbebyggelse kring Vulcans tändsticksfabrik och Tidan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Tidaholm ligger värdet oftast i verktyg.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med bruks- och hantverkstradition: verktyg, snickeriutrustning, industriminnen, vedförråd och husgeråd i källare. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentral i kommunen; äldre industri- och bruksföremål värderas ofta innan sortering.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med bruks- och hantverkstradition: verktyg, snickeriutrustning, industriminnen, vedförråd och husgeråd i källare.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Tidaholms kommun görs direkt efter slutkontroll.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snö på Hökensås höjdlägen ligger kvar längre än på slätten, och tjällossning gör skogsvägarna bärsvaga i april.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så sätts priset på värderingen
Själva värderingsbesöket kostar ingenting och binder er inte till något. Kostnaden uppstår först om ni beställer arbetet efteråt, och då som ett fast pris.
Det som påverkar priset på ett fullständigt uppdrag är bostadens storlek, mängden bohag, antalet förrådsutrymmen, bärvägen och hur mycket som går att sälja vidare. Bohagets värde kvittas mot kostnaden.
I Tidaholm väger de lokala förutsättningarna in: Bruksbostäderna står tätt med smala infarter, och gårdarna mot Hökensås ligger i skogsmark med grusvägar där sista sträckan kan vara enskild väg utan vändplan.
Tre uppdrag som är typiska för Tidaholm
Uppdragen i Tidaholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- bruksbostad nära Tidan med smal infart och källare
- gård mot Hökensås med lada och vedbod
- villa i Rosenberg med garage och trädgårdsbod
Alternativ till avdraget
I Tidaholm finns värdet oftast i verktyg.
Vi arbetar även runt Tidaholm
Uppdrag i grannorterna samordnas med Tidaholm för att slippa extra framkörning.
Tidaholm i förhållande till Göteborg
Med Göteborg som närmaste storstad ligger Tidaholm cirka två timmar nordost om Göteborg.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen; äldre industri- och bruksföremål värderas ofta innan sortering.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Förutsättningar som följer av orttypen
Tidaholm är en bruksort i Tidaholms kommun, Västra Götalands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: bruksbostäderna står tätt med smala infarter, och gårdarna mot Hökensås ligger i skogsmark med grusvägar där sista sträckan kan vara enskild väg utan vändplan.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snö på Hökensås höjdlägen ligger kvar längre än på slätten, och tjällossning gör skogsvägarna bärsvaga i april.
Ett hembesök i Tidaholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med bruks- och hantverkstradition: verktyg, snickeriutrustning, industriminnen, vedförråd och husgeråd i källare.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Tidaholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Tidaholm påverkas det särskilt av att bruksbostäderna står tätt med smala infarter, och gårdarna mot Hökensås ligger i skogsmark med grusvägar där sista sträckan kan vara enskild väg utan vändplan.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka två timmar nordost om Göteborg gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Snö på Hökensås höjdlägen ligger kvar längre än på slätten, och tjällossning gör skogsvägarna bärsvaga i april.