Torslanda: från första samtal till slutbesiktning vid dödsbovärdering

Här styrs dagsplaneringen av att villatomterna har egna infarter.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Göteborgs kommun.

I Göteborgs kommun möter vi framför allt villaområden från 1960–90-tal i Torslanda och Amhult, radhus och kedjehus kring Amhults torg och kustnära hus på Björkö, Hönö-sidan och Nya Varvet-nära lägen.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom kraftig västvind från havet påverkar hantering av skrymmande gods, och färjelägena kan påverkas av storm.

Kedjan är kort: kontakt, bokat besök, genomgång av samtliga utrymmen, fotodokumentation och därefter ett skriftligt utlåtande med värde per post.

Efter det bestämmer ni själva vad som ska hända: behålla, sälja, skänka eller lämna hela avvecklingen till oss. Värderingen binder er inte till något av alternativen.

Praktiskt i Torslanda: Villatomterna har egna infarter, men uppdrag ut mot öarna kräver färja med begränsad kapacitet och tidtabell som styr planeringen.

I Göteborgs kommun gäller att återvinningscentral på Hisingen; från öarna fraktas materialet tillbaka med färja i samlade vändor.

Ni hör av er och beskriver bostaden kort. Vi bokar ett besök i Torslanda, går igenom bohaget rum för rum, dokumenterar det som har andrahandsvärde och återkommer med både ett arbetspris och ett inköpsbud. Ni bestämmer sedan i lugn och ro, utan att något är beställt.

Ni behöver inte vara alla delägare närvarande. En kontaktperson räcker, och underlaget skickas till samtliga så att beslutet kan fattas gemensamt.

Dödsboet företräds av delägarna gemensamt. Vi behöver en utsedd kontaktperson att kommunicera med, men beslut om försäljning fattas av delägarna tillsammans.

Underlaget går bara till kontaktpersonen. Bouppteckningens innehåll och personuppgifter i den hanterar vi inte.

Är delägarna oense om hur boet ska utredas kan tingsrätten förordna en boutredningsman. Den frågan är juridisk och hanteras av jurist.

Här rör det ofta villabohag med garage, verkstad, båttillbehör och trädgårdsmaskiner, ofta med välfyllt förråd och carport., som bedöms innan bortforsling.

Kraftig västvind från havet påverkar hantering av skrymmande gods, och färjelägena kan påverkas av storm.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Ett hembesök i Torslanda tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom villatomterna har egna infarter, men uppdrag ut mot öarna kräver färja med begränsad kapacitet och tidtabell som styr planeringen.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Villabohag med garage, verkstad, båttillbehör och trädgårdsmaskiner, ofta med välfyllt förråd och carport.

För villaområden från 1960–90-tal i Torslanda och Amhult och radhus och kedjehus kring Amhults torg räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral på Hisingen; från öarna fraktas materialet tillbaka med färja i samlade vändor.

I Torslanda sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Villatomterna har egna infarter, men uppdrag ut mot öarna kräver färja med begränsad kapacitet och tidtabell som styr planeringen.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta villaområden från 1960–90-tal i Torslanda och Amhult.