- 01Rut och dödsboet
- 02Uppdrag i flerbostadshus
- 03Dokumentation och redovisning
- 04De första veckorna
- 05Det som faktiskt sänker kostnaden i stället
- 06Andra sätt att sänka nettot
- 07Går värderingen att göra avdrag för?
- 08Rut i praktiken
- 09Vad som styr priset i Växjö
- 10Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 11Tre uppdrag som är typiska för Växjö
- 12Hantering på distans
- 13Återbruk och sortering i Växjö kommun
- 14Föremål som får fortsatt liv
- 15Tomt, uthus och garage
- 16Dolda volymer i bostaden
Frågan om rut vid dödsbovärdering i Växjö har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Växjö är en universitetsstad med ett växande bestånd där flera nya kvarter i och kring centrum är byggda med trästomme. Vid sidan av nyproduktionen finns äldre flerbostadshus och villaområden i ytterkanterna. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Växjö kommun, Kronobergs län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka tre och en halv timme från Stockholmsnavet gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Det som faktiskt sänker kostnaden i stället
Eftersom avdraget sällan är tillgängligt för ett dödsbo är bohagets eget värde det som gör verklig skillnad. Det är därför värderingen görs före tömningen och inte efter.
Bohaget i Växjö innehåller typiskt Bohag med glasbruksföremål, trämöbler i massiv furu och bok, samt trädgårdsredskap i villaområdena.
Frågor om den egna skattesituationen besvaras av Skatteverket. Vi lämnar aldrig skatterådgivning.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det bohag med glasbruksföremål som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Går värderingen att göra avdrag för?
En värdering är inte en rutberättigad tjänst. Rut gäller hushållsnära arbete som städning och flyttjänster, inte bedömning av tillgångar.
Ett dödsbo kan dessutom få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Rut kräver att köparen bor i, eller använder som fritidsbostad, den bostad där arbetet utförs.
Undantaget som gäller: en efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt. Taket är 75 000 kronor per person och år, varav rot högst 50 000 kronor.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad som styr priset i Växjö
Här är det staden är plan och kompakt med enkel framkörning till de flesta adresser. Sjönära villor kan ha längre uppfarter och trädgårdsgångar som förlänger bärvägen. som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: äldre stenstad kring domkyrkan och Storgatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som universitetsstad och tillhör Växjö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Tre uppdrag som är typiska för Växjö
Uppdragen i Växjö kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Hovshaga med garage, förråd och trädgårdsmaskiner
- lägenhet i Araby med hiss och kort bärväg
- tömning där glas och konsthantverk värderas före bortforsling
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka tre och en halv timme från Stockholmsnavet för att ett moment ska bli utfört.
Återbruk och sortering i Växjö kommun
Återvinningscentral i staden och en region med stark glas- och möbeltradition där kvalitetsföremål ofta går till värdering.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i staden och en region med stark glas- och möbeltradition där kvalitetsföremål ofta går till värdering.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Dolda volymer i bostaden
Växjö är en universitetsstad med ett växande bestånd där flera nya kvarter i och kring centrum är byggda med trästomme. Vid sidan av nyproduktionen finns äldre flerbostadshus och villaområden i ytterkanterna. Biutrymmena räknas in i omfattningen redan vid hembesöket.
Bohag med glasbruksföremål, trämöbler i massiv furu och bok, samt trädgårdsredskap i villaområdena.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Växjö. Vi tar höjd för att trädgårdsavfall tas emot löpande under växtsäsong, vilket gör vår till höst till den period då villauppdrag med tomt och uthus går snabbast att slutföra.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Växjö-området.
- Med äldre stenstad kring domkyrkan och Storgatan och folkhemsbebyggelse 1950-tal i Södra Öhr och Hovshaga som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.