Dödsbo Helhetslösning
i Aneby

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av tätortsvillor från 1950–80-tal kring järnvägen, äldre trähus i Sunhultsbrunn och Frinnaryd och gårdar och småbruk i höglandets skogsbygd.

I Aneby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Ni har en kontaktperson genom hela uppdraget, oavsett hur många moment som ingår. Samma person svarar på frågor om pris, tid och vad som hänt med enskilda föremål.

Slutfakturan innehåller alla moment specificerade och bohagsinköpet som en tydlig avdragspost, inte som en dold rabatt.

Restiden cirka 45 minuter öster om Jönköping från Jönköping gör att många dödsbodelägare i Aneby sköter hela ärendet på distans.

Gårdarna utanför tätorten nås via smala skogsvägar där tunga fordon behöver kontrollerad vändplats innan lastning. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Aneby.

Återvinningscentral i kommunen samt secondhandmottagare och auktionsverksamhet i Tranås och Jönköping.

I Aneby väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Återvinningscentral i kommunen samt secondhandmottagare och auktionsverksamhet i Tranås och Jönköping.

Återvinningscentral i kommunen samt secondhandmottagare och auktionsverksamhet i Tranås och Jönköping.

Höglandets tidiga vintrar gör att ouppvärmda uthus behöver tömmas i god tid innan kylan låser innehållet i fukt och frost. I ett helhetsuppdrag påverkar det ordningen mellan momenten: tömning och bortforsling först när framkomligheten är som bäst, städning i direkt anslutning. Vi säger till om det finns skäl att lägga uppdraget en viss månad.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

Ett besök i Aneby blir annars lätt en heldag för den som bor i Jönköping.

Med Jönköping som närmaste storstad ligger Aneby cirka 45 minuter öster om Jönköping.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Värderingen måste ske innan bohaget skingras. Det som redan lämnat bostaden går varken att värdera eller att kvitta mot kostnaden – och det är den vanligaste onödiga förlusten i ett dödsbo.

Städdagen läggs sist och med en dags marginal till överlämningen, så att en anmärkning inte spräcker tillträdet.

Bohagsprofilen i Aneby: Bohag med lantlig prägel: snickeriverktyg, konserveringsutrustning, jaktredskap och möbler i furu och ek.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Aneby ofta sådant som hör ihop med bohag med lantlig prägel.

I Aneby är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Kostnadsfri värdering på plats, genomgång och sortering av bohaget, inköp av det säljbara, försäljning eller auktion av värdefulla poster, bortforsling, återvinning, flyttstädning och dokumentation med bilder.

Behövs sanering eller förvaring läggs de till i samma plan i stället för att beställas som fristående uppdrag.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i kommunen samt secondhandmottagare och auktionsverksamhet i Tranås och Jönköping.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Underlaget består av en förteckning före start, bilder under arbetets gång och en fotodokumenterad slutbesiktning – tillräckligt för att godkänna på distans.

Redovisningen visar även vad som sålts, skänkts respektive lämnats till återvinning, vilket ofta efterfrågas av delägare som inte varit på plats.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Aneby ligger cirka 45 minuter öster om Jönköping från Jönköping, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Vi hämtar nyckel lokalt, genomför hela kedjan och rapporterar med bilder inför varje steg. Ingen behöver resa hit för att ärendet ska bli klart.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.

Höglandets tidiga vintrar gör att ouppvärmda uthus behöver tömmas i god tid innan kylan låser innehållet i fukt och frost.

Ett hembesök i Aneby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom gårdarna utanför tätorten nås via smala skogsvägar där tunga fordon behöver kontrollerad vändplats innan lastning.

Som tätort i Götaland har Aneby egna förutsättningar.

Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.

I Anebys bestånd av tätortsvillor från 1950–80-tal kring järnvägen ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Mottagningen i Aneby kommun innebär att återvinningscentral i kommunen samt secondhandmottagare och auktionsverksamhet i Tranås och Jönköping.

Restiden cirka 45 minuter öster om Jönköping gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Besök inom några dygn, fast pris direkt efter besöket, arbetsstart normalt inom en till två veckor och genomförande på en till tre dagar beroende på bostadens storlek.

Säsongen i Aneby: Höglandets tidiga vintrar gör att ouppvärmda uthus behöver tömmas i god tid innan kylan låser innehållet i fukt och frost.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

I Aneby gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Bärvägen styr hela uppdraget: hur många som arbetar, vilket fordon som används och hur lång dagen blir – i både tömning och städning.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

Momenten utförs i en bestämd ordning – värdering, försäljning, tömning, städning – därför att varje steg förutsätter det föregående. Bryts ordningen får något göras om.

Den vanligaste kostnadsdrivaren i ett dödsbo är att momenten beställs var för sig av olika parter, med dubbla framkörningar och glapp i tidsplanen som följd.

I Aneby planeras kedjan efter att Gårdarna utanför tätorten nås via smala skogsvägar där tunga fordon behöver kontrollerad vändplats innan lastning.

I Aneby hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet. I ett helhetsuppdrag betyder det att bemanningen sätts efter trapphuset, att tunga möbler tas isär och att momenten läggs i en ordning som håller nere antalet vändor i trappan. Vi räknar in det i det fasta priset från början.

Trapphuset skyddas under arbetet och städas av när vi är klara.