- 01Så räknas offerten fram
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Så byggs priset upp i Botkyrka
- 04Så byggs priset upp i Botkyrka
- 05Utrymmena som brukar glömmas bort
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 08Avdraget på fakturan
- 09Vad ett bohag i Botkyrka brukar innehålla
- 10Fallgropar i planeringen
- 11Botkyrka i förhållande till Stockholm
- 12Så ser vanliga uppdrag ut här
- 13Framkomlighet och bärvägar i Botkyrka
- 14Kostnader när tillgångarna är små
- 15Föremål som får fortsatt liv
- 16Så lämnas bostaden
Kostnaden för dödsbo helhetslösning i Botkyrka styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Botkyrka är en tätort i Botkyrka kommun där villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran och miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Botkyrka kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Botkyrka har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så byggs priset upp i Botkyrka
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Botkyrka är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så byggs priset upp i Botkyrka
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Botkyrka är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran och miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg.
Blandat bohag: lägenheter med stora serviser och textilier, villor med verktyg, cyklar och trädgårdsredskap.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenheter med stora serviser och textilier som bär värdet.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: miljonprogrammens hus har hiss men bilfria gårdar, så bärvägen från lastplats till port är ofta femtio meter eller mer. I Tullinge är det i stället uppfart direkt till huset.
Avdraget på fakturan
Det säljbara bohaget köps in och dras av från fakturan. Ni ser bruttokostnad, inköp och nettosumma var för sig.
Bohaget i Botkyrka innehåller typiskt Blandat bohag: lägenheter med stora serviser och textilier, villor med verktyg, cyklar och trädgårdsredskap.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Vad ett bohag i Botkyrka brukar innehålla
Blandat bohag: lägenheter med stora serviser och textilier, villor med verktyg, cyklar och trädgårdsredskap.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Botkyrka i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Botkyrka mycket kort inställelsetid – vår adress ligger i Tumba.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Botkyrka faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet i Alby med hiss men lång bärväg över bilfri gård
- villa i Tullinge med garage, källare och uthus
- radhus i Tumba där förråd och vind töms samtidigt som bostaden
Framkomlighet och bärvägar i Botkyrka
Miljonprogrammens hus har hiss men bilfria gårdar, så bärvägen från lastplats till port är ofta femtio meter eller mer. I Tullinge är det i stället uppfart direkt till huset.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Föremål som får fortsatt liv
Kort väg till återvinningscentral och till second hand-verksamheter i södra Storstockholm, vilket ger hög andel återbruk.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.
Ett hembesök i Botkyrka kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden mycket kort inställelsetid – vår adress ligger i Tumba gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Botkyrka påverkas det särskilt av att miljonprogrammens hus har hiss men bilfria gårdar, så bärvägen från lastplats till port är ofta femtio meter eller mer. I Tullinge är det i stället uppfart direkt till huset.
- Snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.