- 01Prisfaktorer på orten
- 02Uppdrag i flerbostadshus
- 03Så byggs priset upp i Danderyd
- 04Så byggs priset upp i Danderyd
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06Typiskt innehåll i dödsbon här
- 07Varför pris inte sätts per telefon
- 08Varför tidsplaner spricker
- 09När bostaden ska säljas eller lämnas
- 10Avdraget på fakturan
- 11Biutrymmena i Danderyd
- 12Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 13Andra sätt att sänka nettot
- 14Samordning med grannorterna
- 15När rut faktiskt kan användas
Kostnaden för dödsbo helhetslösning i Danderyd styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Danderyd är en tätort i Danderyds kommun där sekelskiftesvillor och 1920-talshus i Djursholm och villaområden från 1950–70-tal i Enebyberg och Danderyds kyrkby dominerar. Det som följer beskriver läget i Danderyd och inte ett riksgenomsnitt.
Prisfaktorer på orten
I Danderyd väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: sekelskiftesvillor och 1920-talshus i Djursholm
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Så byggs priset upp i Danderyd
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Danderyd är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så byggs priset upp i Danderyd
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Danderyd är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt matsalsmöbler.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med större volymer och äldre inventarier: matsalsmöbler, konst, silver, böcker och välfyllda vindar och källare.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: djursholms villor är stora med flera våningsplan, vind och källare samt långa grusgångar från grinden till entrén, vilket ger betydande bärsträckor. Vid Mörby centrum finns hiss och lastintag.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: stora tomter med lövträd gör gångarna hala på hösten, och snö på grusgångarna kräver röjning innan tunga möbler bärs ut.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Danderyd sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Avdraget på fakturan
Det säljbara bohaget köps in och dras av från fakturan. Ni ser bruttokostnad, inköp och nettosumma var för sig.
Bohaget i Danderyd innehåller typiskt Bohag med större volymer och äldre inventarier: matsalsmöbler, konst, silver, böcker och välfyllda vindar och källare.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Biutrymmena i Danderyd
Djursholms villor är stora med flera våningsplan, vind och källare samt långa grusgångar från grinden till entrén, vilket ger betydande bärsträckor. Vid Mörby centrum finns hiss och lastintag. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Danderyd.
Bohag med större volymer och äldre inventarier: matsalsmöbler, konst, silver, böcker och välfyllda vindar och källare.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det matsalsmöbler som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Danderyds kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ett hembesök i Danderyds kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att djursholms villor är stora med flera våningsplan, vind och källare samt långa grusgångar från grinden till entrén, vilket ger betydande bärsträckor. Vid Mörby centrum finns hiss och lastintag.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Stora tomter med lövträd gör gångarna hala på hösten, och snö på grusgångarna kräver röjning innan tunga möbler bärs ut.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 15 minuter norr om Stockholms innerstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Danderyd påverkas det särskilt av att djursholms villor är stora med flera våningsplan, vind och källare samt långa grusgångar från grinden till entrén, vilket ger betydande bärsträckor. Vid Mörby centrum finns hiss och lastintag.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.