Dödsbo Helhetslösning
i Eda

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Karlstad och följer arbetet via rapporterna.

Trapphuset är den enskilt största tidsfaktorn i den här typen av fastigheter. Vi mäter det vid värderingen så att offerten stämmer.

Trapphuset skyddas under arbetet och städas av när vi är klara.

Gränsbygdens torp ligger sist på enskilda skogsvägar, och avstånden mellan byarna gör att uppdrag planeras som heldagar. Det avgör vilket fordon som kan användas och därmed hur många vändor uppdraget kräver.

Står bostaden tom över vintern kontrollerar vi att den lämnas frostfri och att vatten är avstängt.

Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Arvika.

Ett hus i Eda rymmer betydligt mer än vad som syns vid en snabb rundvandring. Vind, källare, garage, uthus, förråd och ibland trädgård ska med i planeringen, annars stämmer varken tid eller pris. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen och redovisar dem var för sig i offerten.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Ett hus i Eda rymmer betydligt mer än vad som syns vid en snabb rundvandring. Vind, källare, garage, uthus, förråd och ibland trädgård ska med i planeringen, annars stämmer varken tid eller pris. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen och redovisar dem var för sig i offerten.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

Ett besök i Eda blir annars lätt en heldag för den som bor i Karlstad.

Utifrån bohagsprofilen i Eda ligger värdet oftast i jaktutrustning.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Eda kommun ligger på oss.

Ni får en värderad förteckning före arbetet, löpande bilder under uppdraget och en slutdokumentation av samtliga utrymmen. Det gör det möjligt att godkänna arbetet utan att resa till Eda.

Vi redovisar var sakerna tagit vägen. Frågan kommer alltid, och svaret bör finnas skriftligt.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Räkna med några dygn till besök, ett par veckor till start och ett par dagar på plats. Städning läggs dagen efter tömningen.

Säsongen i Eda: Snörika vintrar i gränsskogen kräver plogning och sandning, och höststormar fäller träd över mindre vägar.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: gränsbygdens torp ligger sist på enskilda skogsvägar, och avstånden mellan byarna gör att uppdrag planeras som heldagar.

All kontakt går genom en person hos oss. Det gör att ingen behöver upprepa förutsättningarna för varje ny leverantör.

Fakturan är en, med samtliga poster redovisade var för sig och med inköp av bohag som avdrag. Ni ser vad varje del kostat.

Restiden cirka en timme väster om Karlstad från Karlstad gör att många dödsbodelägare i Eda sköter hela ärendet på distans.

Så snart familjen börjat tömma på egen hand försvinner underlaget för både värdering och kvittning. Därför bör besöket bokas innan något flyttas.

Städningen ska ligga efter tömningen och med marginal till besiktning. Två dagar i rätt ordning är billigare än tre i fel.

Bohagsprofilen i Eda: Bohag med gräns- och skogsprägel: jaktutrustning, motorsågar, snöskotrar och förvaring i lador och uthus.

En helhetslösning innebär att värdering, försäljning, tömning, eventuell sanering, städning och transport planeras som ett sammanhängande arbete med en ordning som håller: värdera först, sälja därefter, tömma sedan och städa sist.

När delarna handlas upp separat betalas framkörning flera gånger och tidsplanen tappar sammanhang. Det är den dyraste varianten, inte den billigaste.

I Eda planeras kedjan efter att Gränsbygdens torp ligger sist på enskilda skogsvägar, och avstånden mellan byarna gör att uppdrag planeras som heldagar.

Orten räknas som tätort och tillhör Eda kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

I Eda gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Det påverkar bemanning, fordonsval och tidsplan i samtliga moment, inte bara i tömningen. Även städutrustning ska upp samma väg.

Allt bedöms vid den kostnadsfria värderingen så att priset står fast.

I uppdraget ingår värdering, sortering, inköp av säljbart bohag, förmedling till auktion när det är motiverat, tömning, avfallshantering, städning och fotodokumentation.

Sanering och magasinering läggs till när de behövs och prissätts separat, men planeras in i samma tidsplan.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Arvika.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Eda där gränshandelns bebyggelse i Charlottenberg dominerar.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Eda ligger cirka en timme väster om Karlstad, och Karlstad är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Värmlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Eda ligger cirka en timme väster om Karlstad från Karlstad, och det är vanligt att samtliga delägare bor på annan ort.

Nyckelhämtning, genomförande och slutbesiktning sköts av oss, med löpande bildrapportering. Resan blir aldrig nödvändig.

Vi samordnar uppdrag i samma trakt, vilket håller nere framkörningen.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snörika vintrar i gränsskogen kräver plogning och sandning, och höststormar fäller träd över mindre vägar.

Mottagningen i Eda kommun innebär att återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Arvika.