- 01Så räknas offerten fram
- 02Förråd, vind och källare i Fosie
- 03Avdraget på fakturan
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Vad offerten innehåller
- 06Varför tidsplaner spricker
- 07När dödsboet får tillbaka pengar
- 08Vad en helhetslösning kostar
- 09Vad en helhetslösning kostar
- 10Dokumentation och redovisning
- 11Så ordnas tillträdet
- 12Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 13Så tar vi oss in och ut
- 14Återbruk och sortering i Malmö kommun
- 15De första veckorna
- 16Samordning med grannorterna
- 17Second hand i närområdet
- 18Överlämning till ny ägare
Priset för dödsbo helhetslösning i Fosie går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Flerbostadshusen har hiss och lastintag, men trafiksepareringen gör att fordon ofta står på parkeringsyta med gångsträcka till porten. Radhusområdena har smala gårdsgator. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Malmö kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: miljonprogramsbestånd i Lindängen och Nydala
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Förråd, vind och källare i Fosie
I Fosie sitter överraskningarna i biutrymmena: miljonprogramsbestånd i Lindängen och Nydala och radhus- och småhusområden i Almhög och Hindby rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentral inom Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler i stadsdelen.
Avdraget på fakturan
Inköpet av bohaget redovisas som en avdragspost. Ingen nettosiffra presenteras utan att båda delarna framgår.
Bohaget i Fosie innehåller typiskt Lägenhetsbohag för större hushåll med mycket textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Fosie tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom flerbostadshusen har hiss och lastintag, men trafiksepareringen gör att fordon ofta står på parkeringsyta med gångsträcka till porten. Radhusområdena har smala gårdsgator.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blåsigt och regnigt vinterhalvår gör att bohag som bärs över öppna gårdsytor behöver skyddas; snö är sällan ett hinder.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag för större hushåll med mycket textilier som bär värdet.
Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Dokumentation och redovisning
Restiden södra Malmö, cirka 15 minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så tar vi oss in och ut
Flerbostadshusen har hiss och lastintag, men trafiksepareringen gör att fordon ofta står på parkeringsyta med gångsträcka till porten. Radhusområdena har smala gårdsgator.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Återbruk och sortering i Malmö kommun
Återvinningscentral inom Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler i stadsdelen.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Malmö kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral inom Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler i stadsdelen.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Fosie. Vi tar höjd för att blåsigt och regnigt vinterhalvår gör att bohag som bärs över öppna gårdsytor behöver skyddas; snö är sällan ett hinder.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Med miljonprogramsbestånd i Lindängen och Nydala och radhus- och småhusområden i Almhög och Hindby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- I Fosie gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.