- 01Steg för steg i Gotland
- 02Fritidshus och säsongsbostäder
- 03Så tar vi oss in och ut
- 04Ansvarsfördelning under uppdraget
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Så lämnas bostaden
- 07Farligt avfall och elektronik
- 08Ordningen på momenten
- 09Papper, post och värdesaker
- 10Vem svarar för vad
- 11Så ser bebyggelsen ut här
- 12Vad som bör göras först
- 13Överlämning till ny ägare
- 14Samordning med grannorterna
- 15När dödsbodelägarna bor på annan ort
Här är hela processen för dödsbo helhetslösning i Gotland – från första samtal till nyckelöverlämning. Gårdsbohag med lantbruksredskap, konservburkar i källarsvalen, vävstolar och stora mängder virke och verktyg i ladan. I Visby vanligare med antikt möblemang och böcker. Det som följer beskriver läget i Gotland och inte ett riksgenomsnitt.
Steg för steg i Gotland
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Fritidshus och säsongsbostäder
Innanför ringmuren är gränderna smala, delvis kullerstensbelagda och i vissa partier bilfria, vilket gör att bohaget bärs ut till uppställningsplats utanför porten. På landsbygden är gårdarna lätta att köra fram till men bohaget ligger utspritt över flera uthus.
Så tar vi oss in och ut
Innanför ringmuren är gränderna smala, delvis kullerstensbelagda och i vissa partier bilfria, vilket gör att bohaget bärs ut till uppställningsplats utanför porten. På landsbygden är gårdarna lätta att köra fram till men bohaget ligger utspritt över flera uthus.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Region Gotland ligger på oss.
Utomhusdelen av uppdraget
I Region Gotland ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: all utrustning och personal kommer med färja från Nynäshamn eller Oskarshamn, så uppdrag planeras kring turlistan. Sommarens turisttryck gör att både färjeplatser och boende bokas i god tid, medan höststormar kan ställa in avgångar.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Region Gotland innebär att avfallet kan inte skickas vidare till fastlandet utan hanteras via öns egna anläggningar, vilket gör noggrann sortering och avsättning till second hand på ön extra viktig.
Ordningen på momenten
Vi arbetar alltid i samma ordning och stämmer av med er mellan stegen. Skulle något behöva ändras under vägen hör vi av oss innan vi gör det, aldrig efteråt.
Dödsboet ansvarar för den avlidnes skulder bara upp till tillgångarnas värde. Ni ärver inga skulder personligen, och det är värt att veta innan ni fattar beslut om bohaget.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta gårdsbohag med lantbruksredskap, konservburkar i källarsvalen, vävstolar och stora mängder virke och verktyg i ladan. I Visby vanligare med antikt möblemang och böcker., som bedöms innan bortforsling.
Vem svarar för vad
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om försäljning och bortforsling förutsätter enighet.
Försäkring och F-skattsedel gäller genomgående. Blir något fel åtgärdar vi det utan extra kostnad.
Vi hanterar aldrig personnummer eller bouppteckningens innehåll.
Så ser bebyggelsen ut här
Gotland domineras av kalkstenshus och medeltida stenhus innanför Visby ringmur, gotlandsgårdar med flygelbyggnad, lada och ladugård på landsbygden och fritidshus från 1960–80-tal längs kusten vid Tofta, Ljugarn och Fårö.
- kalkstenshus och medeltida stenhus innanför Visby ringmur
- gotlandsgårdar med flygelbyggnad, lada och ladugård på landsbygden
- fritidshus från 1960–80-tal längs kusten vid Tofta, Ljugarn och Fårö
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Region Gotland görs direkt efter slutkontroll.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Region Gotland kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Gotland blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Gotland. Vi räknar även in att avfallet kan inte skickas vidare till fastlandet utan hanteras via öns egna anläggningar, vilket gör noggrann sortering och avsättning till second hand på ön extra viktig.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Gotland handlar det ofta om utrymmen kopplade till kalkstenshus och medeltida stenhus innanför Visby ringmur och gotlandsgårdar med flygelbyggnad, lada och ladugård på landsbygden.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.