- 01Vad som styr priset i Handen
- 02Bohagets sammansättning på orten
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Uppdrag i flerbostadshus
- 05Dolda volymer i bostaden
- 06Kvittningen mot bohagets värde
- 07Vad en helhetslösning kostar
- 08Vad en helhetslösning kostar
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Dokumentation och redovisning
- 11Städning efter tömning
- 12Så ser vanliga uppdrag ut här
- 13Avstånden som påverkar planeringen
- 14Delvis tömning
- 15Rut och dödsboet
- 16Sådant som aldrig får slarvas bort
- 17När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 18Kostnader när tillgångarna är små
Priset för dödsbo helhetslösning i Handen går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Centrumnära hus har hiss men trafikseparering gör att fordon ställs på parkeringsdäck med gångsträcka via ramper, och bommar kräver samordning med förvaltaren. Det som följer beskriver läget i Handen och inte ett riksgenomsnitt.
Vad som styr priset i Handen
Här är det centrumnära hus har hiss men trafikseparering gör att fordon ställs på parkeringsdäck med gångsträcka via ramper som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–80-tal kring Handens centrum
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagets sammansättning på orten
Lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd, cyklar, trädgårdsmöbler och husgeråd från 1970–2000-tal.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Dolda volymer i bostaden
Lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd, cyklar, trädgårdsmöbler och husgeråd från 1970–2000-tal. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd, cyklar, trädgårdsmöbler och husgeråd från 1970–2000-tal.
Kvittningen mot bohagets värde
Inköpet av bohaget redovisas som en avdragspost. Ingen nettosiffra presenteras utan att båda delarna framgår.
Bohaget i Handen innehåller typiskt Lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd, cyklar, trädgårdsmöbler och husgeråd från 1970–2000-tal.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 25 minuter söder om Stockholm gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att ramperna mellan parkeringsdäck och entré blir hala vid snöslask, vilket kräver sandning innan tunga lyft.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Handen faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet vid Handens centrum med hiss och rampgång
- radhus i Brandbergen med förråd i garagelänga
- villa i Söderby med carport och trädgårdsbod
Avstånden som påverkar planeringen
Handen ligger cirka 25 minuter söder om Stockholm, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Handen där flerbostadshus från 1960–80-tal kring Handens centrum dominerar.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Handen ofta sådant som hör ihop med lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd, cyklar, trädgårdsmöbler och husgeråd från 1970–2000-tal..
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Handen blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vi kommer gärna ut till Handen och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att centrumnära hus har hiss men trafikseparering gör att fordon ställs på parkeringsdäck med gångsträcka via ramper, och bommar kräver samordning med förvaltaren.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ramperna mellan parkeringsdäck och entré blir hala vid snöslask, vilket kräver sandning innan tunga lyft.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Handen handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1960–80-tal kring Handens centrum och radhus och kedjehus i Brandbergen och Vega.