- 01Vad som styr priset i Hässelby
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Vad offerten innehåller
- 04Överlämning till ny ägare
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06Kvittningen mot bohagets värde
- 07Fallgropar i planeringen
- 08Vad ett bohag i Hässelby brukar innehålla
- 09Så byggs priset upp i Hässelby
- 10Så byggs priset upp i Hässelby
- 11Utrymmena som brukar glömmas bort
- 12Så ser bebyggelsen ut här
- 13Läge, restid och framkörning
- 14Andra sätt att sänka nettot
- 15Städning efter tömning
- 16Om ni bor långt från Hässelby
- 17Återkommande ärenden på orten
- 18Dokumentation och redovisning
Vad dödsbo helhetslösning kostar i Hässelby avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Flerbostadshusen har hiss men äldre korgar där bredare möbler inte får plats, och villastadens gator är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Vad som styr priset i Hässelby
Här är det flerbostadshusen har hiss men äldre korgar där bredare möbler inte får plats som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1950–60-tal i Hässelby gård och Hässelby strand
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Hässelby tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom flerbostadshusen har hiss men äldre korgar där bredare möbler inte får plats, och villastadens gator är smala med häckar och grindar som begränsar framkörning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Stockholms kommun görs direkt efter slutkontroll.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt bohag med trädgårds- och hobbyprägel i villastaden – redskap.
Kvittningen mot bohagets värde
Det säljbara bohaget köps in och dras av från fakturan. Ni ser bruttokostnad, inköp och nettosumma var för sig.
Bohaget i Hässelby innehåller typiskt Bohag med trädgårds- och hobbyprägel i villastaden – redskap, växthus, verktyg – och lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snöupplag längs gatorna i villastaden gör vintertid uppställningen trång, och lövfällning gör gångar hala på hösten.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad ett bohag i Hässelby brukar innehålla
Bohag med trädgårds- och hobbyprägel i villastaden – redskap, växthus, verktyg – och lägenhetsbohag med källarförråd i flerbostadsområdena.
Så byggs priset upp i Hässelby
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Hässelby är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Så byggs priset upp i Hässelby
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Hässelby är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i flerbostadshus från 1950–60-tal i Hässelby gård och Hässelby strand och villaområden i Hässelby villastad.
Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer som hämtar möbler efter bokning.
Så ser bebyggelsen ut här
Hässelby domineras av flerbostadshus från 1950–60-tal i Hässelby gård och Hässelby strand, villaområden i Hässelby villastad och radhusområden i Grimsta och Vinsta.
- flerbostadshus från 1950–60-tal i Hässelby gård och Hässelby strand
- villaområden i Hässelby villastad
- radhusområden i Grimsta och Vinsta
Läge, restid och framkörning
Restiden är västerort i Stockholm, cirka 25 minuter från city, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det bohag med trädgårds- och hobbyprägel i villastaden – redskap som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snöupplag längs gatorna i villastaden gör vintertid uppställningen trång, och lövfällning gör gångar hala på hösten.
Om ni bor långt från Hässelby
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i Hässelby gård med liten hiss och källarförråd
- villa i Hässelby villastad med växthus och verktygsbod
- radhus i Vinsta med förråd och carport
Dokumentation och redovisning
Restiden västerort i Stockholm, cirka 25 minuter från city gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer som hämtar möbler efter bokning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Snöupplag längs gatorna i villastaden gör vintertid uppställningen trång, och lövfällning gör gångar hala på hösten.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Hässelby handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1950–60-tal i Hässelby gård och Hässelby strand och villaområden i Hässelby villastad.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.