- 01När rut faktiskt kan användas
- 02Kostnader när tillgångarna är små
- 03Avdrag vid ett samlat uppdrag
- 04Avdrag vid ett samlat uppdrag
- 05De första veckorna
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Rut i praktiken
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Alternativ till avdraget
- 10Trapphus, hiss och lastplats
- 11Så redovisas uppdraget
- 12Varför pris inte sätts per telefon
- 13Vad som skänks vidare
- 14Vi arbetar även runt Huddinge
- 15Återkommande ärenden på orten
- 16Vart sakerna tar vägen
- 17Papper, post och värdesaker
- 18Vad som styr priset i Huddinge
Rutavdrag vid dödsbo helhetslösning i Huddinge kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. I miljonprogramsdelarna av Flemingsberg och Skogås finns både hisshus och lägre lamellhus utan hiss, beroende på husets höjd och byggår. I Trångsund och Segeltorp rör det sig i stället om enfamiljshus med egna trappor mellan plan och ofta källartrappa. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Avdrag vid ett samlat uppdrag
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Taket för rot och rut är sammanlagt 75 000 kr per person och år, varav rot högst 50 000 kr. Är er situation svårbedömd, hör med Skatteverket innan ni räknar med reduktionen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Avdrag vid ett samlat uppdrag
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Taket för rot och rut är sammanlagt 75 000 kr per person och år, varav rot högst 50 000 kr. Är er situation svårbedömd, hör med Skatteverket innan ni räknar med reduktionen.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt villabohag med garage.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Alternativ till avdraget
I Huddinge finns värdet oftast i villabohag med garage.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: kommunen är kuperad och skogig, och flera villor från mellankrigstiden ligger på tomter med trappor från gatan upp till entrén. I flerbostadsområdena är hiss regel och angöringen nära porten.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler finns i kommunen och avståndet till dem är kort, vilket gör att ett villauppdrag ofta kan slutföras på en dag.
Vi arbetar även runt Huddinge
Uppdrag i grannorterna samordnas med Huddinge för att slippa extra framkörning.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- villa i Stuvsta med källare, uthus och trädgårdsredskap
- radhus i Skogås där garaget rymmer lika mycket som bostaden
- lägenhet i Flemingsberg med hiss och kort tidsram före tillträde
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentraler finns i kommunen och avståndet till dem är kort, vilket gör att ett villauppdrag ofta kan slutföras på en dag.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta villabohag med garage, verktyg och trädgårdsmaskiner i småhusområdena, och mer renodlat lägenhetsbohag i Flemingsberg., som bedöms innan bortforsling.
Vad som styr priset i Huddinge
Här är det kommunen är kuperad och skogig som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Ett hembesök i Huddinge kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentraler finns i kommunen och avståndet till dem är kort, vilket gör att ett villauppdrag ofta kan slutföras på en dag.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Huddinge handlar det ofta om utrymmen kopplade till villaområden från 1930–60-tal i Stuvsta och Segeltorp och flerfamiljshus 1970-tal i Flemingsberg och Vårby gård.