- 01Prisfaktorer på orten
- 02Varför tidsplaner spricker
- 03Kvittningen mot bohagets värde
- 04Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 05Vad en helhetslösning kostar
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 08Mottagning och second hand lokalt
- 09Årstidens betydelse i Jordbro
- 10Föremål som får fortsatt liv
- 11Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 12När någon bor kvar i bostaden
- 13Utrymmena som brukar glömmas bort
- 14Tomt, uthus och garage
Kostnaden för dödsbo helhetslösning i Jordbro styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källar- och vindsförråd, verktyg i garage och cyklar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Haninge kommun, Stockholms län.
Prisfaktorer på orten
I Jordbro väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kvittningen mot bohagets värde
Inköpet av bohaget redovisas som en avdragspost. Ingen nettosiffra presenteras utan att båda delarna framgår.
Bohaget i Jordbro innehåller typiskt Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källar- och vindsförråd, verktyg i garage och cyklar.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt möbler.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Årstidens betydelse i Jordbro
Snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen.
Återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Jordbro. Vi räknar även in att bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källar- och vindsförråd, verktyg i garage och cyklar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Haninge kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Med miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- I Jordbro gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.