- 01Prisfaktorer på orten
- 02När bostaden ska säljas eller lämnas
- 03Det som brukar försena
- 04Kvittningen mot bohagets värde
- 05Vad en helhetslösning kostar
- 06Vad en helhetslösning kostar
- 07Vad ett bohag i Kalmar brukar innehålla
- 08Tomt, uthus och garage
- 09Så redovisas uppdraget
- 10Vart sakerna tar vägen
- 11Alternativ till avdraget
- 12När rut faktiskt kan användas
- 13När någon bor kvar i bostaden
- 14Väder och säsong i tidsplanen
- 15Närområdet kring Kalmar
- 16Så ser bebyggelsen ut här
- 17Vad som bör göras först
- 18Så kvittas värdet mot priset
Kostnaden för dödsbo helhetslösning i Kalmar styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Kvarnholmen har rötter i 1600-talet och ett blandat bestånd, från äldre stenhus med lägenheter om ett till fyra rum till högre punkthus. Här finns också trygghetsbostäder för äldre och mindre trähusbebyggelse med kulturhistoriskt värde. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Kalmar kommun.
Prisfaktorer på orten
I Kalmar väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Kalmar sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Kvittningen mot bohagets värde
Inköpet av bohaget redovisas som en avdragspost. Ingen nettosiffra presenteras utan att båda delarna framgår.
Bohaget i Kalmar innehåller typiskt Bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag, sommarmöbler, fiskeutrustning och porslin.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.

Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.

Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Vad ett bohag i Kalmar brukar innehålla
Bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag, sommarmöbler, fiskeutrustning och porslin.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Kalmar och följer arbetet via rapporterna.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentraler i kommunen och en marknad där maritima föremål och äldre möbler har god avsättning.
Alternativ till avdraget
I Kalmar finns värdet oftast i bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus.
Väder och säsong i tidsplanen
Sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.
Närområdet kring Kalmar
Ligger dödsboet strax utanför Kalmar hanteras det i samma tur.
Så ser bebyggelsen ut här
Kalmar domineras av Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus, trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet, 1960–80-talsområden i Norrliden och Berga och villor i Lindsdal och Smedby.
- Kvarnholmens rutnätsstad med 1600-talsplan och äldre stenhus
- trähusbebyggelse i Gamla stan väster om slottet
- 1960–80-talsområden i Norrliden och Berga
- villor i Lindsdal och Smedby
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Kalmar ligger värdet oftast i bohag med sjöfarts- och skärgårdsinslag.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kalmar. Vi räknar även in att återvinningscentraler i kommunen och en marknad där maritima föremål och äldre möbler har god avsättning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Sommarens genomfartstrafik mot Öland gör bron och infarterna långsamma i juli; vintern är mild men blåsig.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Kalmar påverkas det särskilt av att kvarnholmens smala gator och kulturhistoriska fastigheter kräver mindre fordon och varsam hantering i trapphusen. Utanför stadskärnan är angöringen enkel.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka fyra timmar från Stockholmsnavet, samplaneras regionalt gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
