- 01Så räknas offerten fram
- 02Dolda volymer i bostaden
- 03Uppdrag i flerbostadshus
- 04Varför tidsplaner spricker
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06Vad en helhetslösning kostar
- 07Vad en helhetslösning kostar
- 08Kvittningen mot bohagets värde
- 09Vad ett bohag i Kista brukar innehålla
- 10Tomt, uthus och garage
- 11Om ni bor långt från Kista
- 12När rut faktiskt kan användas
- 13Kostnader när tillgångarna är små
- 14Så redovisas uppdraget
- 15Så lämnas bostaden
- 16När någon bor kvar i bostaden
- 17Tre uppdrag som är typiska för Kista
- 18Värdeföremål och handlingar
Kostnaden för dödsbo helhetslösning i Kista styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Lägenhetsbohag med elektronik, bokhyllor och textilier i volym, ofta med begränsat källarförråd och cykel- eller barnvagnsrum. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Kista.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1970-talet i Husby och Akalla närmast Kista
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dolda volymer i bostaden
Lägenhetsbohag med elektronik, bokhyllor och textilier i volym, ofta med begränsat källarförråd och cykel- eller barnvagnsrum. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Lägenhetsbohag med elektronik, bokhyllor och textilier i volym, ofta med begränsat källarförråd och cykel- eller barnvagnsrum.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: garagenedfarterna blir hala vid isbildning och gårdsstråken röjs efter huvudgatorna, vilket kräver extra tid för rullande transporter vintertid.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med elektronik.
Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Kvittningen mot bohagets värde
Inköpet av bohaget redovisas som en avdragspost. Ingen nettosiffra presenteras utan att båda delarna framgår.
Bohaget i Kista innehåller typiskt Lägenhetsbohag med elektronik, bokhyllor och textilier i volym, ofta med begränsat källarförråd och cykel- eller barnvagnsrum.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Vad ett bohag i Kista brukar innehålla
Lägenhetsbohag med elektronik, bokhyllor och textilier i volym, ofta med begränsat källarförråd och cykel- eller barnvagnsrum.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Om ni bor långt från Kista
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: garagenedfarterna blir hala vid isbildning och gårdsstråken röjs efter huvudgatorna, vilket kräver extra tid för rullande transporter vintertid.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta flerbostadshus från 1970-talet i Husby och Akalla närmast Kista.
Tre uppdrag som är typiska för Kista
Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet vid Torshamnsgatan med garagelastning
- lägenhet i Husby med hiss och källarförråd
- radhus i Ärvinge med förråd och uteplats
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer lägenhetsbohag med elektronik, bokhyllor och textilier i volym, ofta med begränsat källarförråd och cykel- eller barnvagnsrum. – sådant värderas alltid separat.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Kista. Då tar vi hänsyn till att bostäderna ligger i ett trafikseparerat område där bilen ställs i garage under husen och godset rullas via gårdsplan till porten. Vid kontorskvarteren råder tidsbegränsad angöring på dagtid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med flerbostadshus från 1970-talet i Husby och Akalla närmast Kista och nyare bostadskvarter kring Kista Galleria och Torshamnsgatan som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Kista gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.