- 01Så räknas offerten fram
- 02Kvittningen mot bohagets värde
- 03Vad ett bohag i Kungsholmen brukar innehålla
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Så byggs priset upp i Kungsholmen
- 06Så byggs priset upp i Kungsholmen
- 07Biutrymmena i Kungsholmen
- 08Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 09Det som brukar försena
- 10Överlämning till ny ägare
- 11Om ni bor långt från Kungsholmen
- 12Vad ni får skriftligt
- 13Bostadsbeståndet i Kungsholmen
- 14Slutstädning inför överlämning
- 15Farligt avfall och elektronik
- 16Läge, restid och framkörning
- 17Tre uppdrag som är typiska för Kungsholmen
Kostnaden för dödsbo helhetslösning i Kungsholmen styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Kungsholmen är en stadsdel i Stockholms kommun där sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan och trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Kvittningen mot bohagets värde
Det säljbara bohaget köps in och dras av från fakturan. Ni ser bruttokostnad, inköp och nettosumma var för sig.
Bohaget i Kungsholmen innehåller typiskt Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Vad ett bohag i Kungsholmen brukar innehålla
Lägenhetsbohag med böcker, konst, porslin och textilier; vindsförråd med sparade möbler från tidigare generationer.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kungsholmen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så byggs priset upp i Kungsholmen
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Kungsholmen är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Så byggs priset upp i Kungsholmen
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Kungsholmen är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Biutrymmena i Kungsholmen
Stadsdelen är tät med genomfartstrafik på huvudstråken, vilket gör att lastning ofta måste ske på tvärgator. Fredhälls funkishus har små hissar där bara mindre möbler får plats. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Kungsholmen.
Nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: stadsdelen är tät med genomfartstrafik på huvudstråken, vilket gör att lastning ofta måste ske på tvärgator. Fredhälls funkishus har små hissar där bara mindre möbler får plats.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Stockholms kommun görs direkt efter slutkontroll.
Om ni bor långt från Kungsholmen
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Kungsholmen ersätter dokumentationen det egna besöket.
Bostadsbeståndet i Kungsholmen
I Stockholms kommun möter vi framför allt sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan, trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg och nyare bebyggelse i Hornsberg och Lindhagen.
- sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan
- trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg
- nyare bebyggelse i Hornsberg och Lindhagen
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Stockholms kommun innebär att nära till återvinning väster om staden samt god tillgång till second hand som hämtar möbler direkt från adressen.
Läge, restid och framkörning
Restiden är kort inställelsetid, samma dag är ofta möjlig, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Tre uppdrag som är typiska för Kungsholmen
Uppdragen i Stockholms kommun följer i praktiken tre mönster.
- trerumslägenhet vid Fridhemsplan med liten hiss och tunga bokhyllor
- funkislägenhet i Fredhäll där möbler bärs i trappan
- tömning kombinerad med värdering av konst och porslin
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Kungsholmen handlar det ofta om utrymmen kopplade till sekelskifteshus kring Fridhemsplan och Hantverkargatan och trettiotalsfunkis i Fredhäll och Kristineberg.
- Snöupplag längs Norr Mälarstrand minskar angöringsplatserna på vintern; sommaren innebär fler visningar och därmed hårda deadlines.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.