- 01Vad som styr priset i Lidingö
- 02Vad en helhetslösning kostar
- 03Vad en helhetslösning kostar
- 04Tomt, uthus och garage
- 05När dödsboet får tillbaka pengar
- 06Vad offerten innehåller
- 07Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 08Det som brukar försena
- 09Avdraget på fakturan
- 10Bohagets sammansättning på orten
- 11Städning efter tömning
- 12Samordning med grannorterna
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Vad som bör göras först
- 15Väder och säsong i tidsplanen
- 16Lidingö i förhållande till Stockholm
- 17Farligt avfall och elektronik
- 18Kostnader när tillgångarna är små
Vad dödsbo helhetslösning kostar i Lidingö avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik och flerbostadshus 1930–60-tal kring Torsvik och Larsberg, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Lidingö kommun, Stockholms län.
Vad som styr priset i Lidingö
Här är det all trafik till ön går via Lidingöbron som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt matsalsmöbler som bär värdet.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Lidingö tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom all trafik till ön går via Lidingöbron, vilket gör tidsplaneringen känslig för köer. De stora villorna har långa grusgångar och flera våningsplan med trappor både invändigt och ut mot gatan.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalvåret ger halka på branta villauppfarter, och lövfällning från de stora tomterna gör gångarna hala på hösten.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Avdraget på fakturan
Inköpet av bohaget redovisas som en avdragspost. Ingen nettosiffra presenteras utan att båda delarna framgår.
Bohaget i Lidingö innehåller typiskt Bohag med större volymer: matsalsmöbler, konst, glas och porslin, tillsammans med välfyllda vindar och garage i de äldre villorna.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med större volymer: matsalsmöbler, konst, glas och porslin, tillsammans med välfyllda vindar och garage i de äldre villorna.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterhalvåret ger halka på branta villauppfarter, och lövfällning från de stora tomterna gör gångarna hala på hösten.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Lidingö kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Om bostaden ska behållas
I sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik görs det oftast rum för rum.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Väder och säsong i tidsplanen
Vinterhalvåret ger halka på branta villauppfarter, och lövfällning från de stora tomterna gör gångarna hala på hösten.
Lidingö i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Lidingö över Lidingöbron, cirka 20 minuter från Stockholms centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Lidingö kommun innebär att återvinningscentral finns på ön, och närhet till auktionshus och secondhandverksamheter i Stockholm gör att värdefullare inventarier ofta kan avsättas.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vi kommer gärna ut till Lidingö och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att all trafik till ön går via Lidingöbron, vilket gör tidsplaneringen känslig för köer. De stora villorna har långa grusgångar och flera våningsplan med trappor både invändigt och ut mot gatan.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- I Lidingö gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Med sekelskiftesvillor i Herserud, Brevik och Elfvik och flerbostadshus 1930–60-tal kring Torsvik och Larsberg som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.