- 01Så räknas offerten fram
- 02Varför pris inte sätts per telefon
- 03Vad som ryms utanför bostadsytan
- 04Varför tidsplaner spricker
- 05När bostaden ska säljas eller lämnas
- 06Typiskt innehåll i dödsbon här
- 07Vad en helhetslösning kostar
- 08Vad en helhetslösning kostar
- 09När rut faktiskt kan användas
- 10Slutstädning inför överlämning
- 11Delvis tömning
- 12Bostadsbeståndet i Linköping
- 13Det som kräver särskild hantering
- 14När rut inte är möjligt
- 15De första veckorna
- 16Dokumentation och redovisning
- 17Om ni bor långt från Linköping
- 18Utomhusdelen av uppdraget
Priset för dödsbo helhetslösning i Linköping går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Innerstadens gatunät med boendeparkering och privatförvaltade zoner styr var fordonet kan stå, medan villaområdena ger uppställning på uppfarten. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Linköping.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: staden är plan och de flesta bostadsområden har angöring nära porten. Innerstadens gågatustråk begränsar dock framkörning under dagtid.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden och folkhemsområden 1950-tal i Johannelund och Tannefors.
Bohag med tydliga spår av flyg- och verkstadsindustri: verktyg, modellsamlingar och välskötta trämöbler, i villaområdena även trädgårdsmaskiner.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: slättlandets vintrar ger snöröjda men isiga gårdar i januari och februari; i övrigt är säsongsvariationen liten och arbetet kan planeras jämnt över året.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Linköping sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med tydliga spår av flyg- och verkstadsindustri: verktyg, modellsamlingar och välskötta trämöbler, i villaområdena även trädgårdsmaskiner.
Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.

Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom slättlandets vintrar ger snöröjda men isiga gårdar i januari och februari; i övrigt är säsongsvariationen liten och arbetet kan planeras jämnt över året.

Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Linköping där trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden dominerar.
Bostadsbeståndet i Linköping
I Linköpings kommun möter vi framför allt trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden, folkhemsområden 1950-tal i Johannelund och Tannefors, miljonprogram i Skäggetorp och Ryd och nyare bostadsrätter i Vallastaden och Djurgården.
- trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden
- folkhemsområden 1950-tal i Johannelund och Tannefors
- miljonprogram i Skäggetorp och Ryd
- nyare bostadsrätter i Vallastaden och Djurgården
Det som kräver särskild hantering
I Linköpings kommun gäller att kommunens återvinningscentral tar emot grovsopor och regionen har flera större second hand-aktörer som hämtar hela möbelgrupper.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Östergötlands län rör främst verktyg.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka två timmar från Stockholmsnavet gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Om ni bor långt från Linköping
Avståndet till Norrköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Utomhusdelen av uppdraget
I Linköpings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Linköping. Vi räknar även in att kommunens återvinningscentral tar emot grovsopor och regionen har flera större second hand-aktörer som hämtar hela möbelgrupper.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Linköping handlar det ofta om utrymmen kopplade till trähusbebyggelse och äldre stenhus kring innerstaden och folkhemsområden 1950-tal i Johannelund och Tannefors.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Slättlandets vintrar ger snöröjda men isiga gårdar i januari och februari; i övrigt är säsongsvariationen liten och arbetet kan planeras jämnt över året.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
