- 01Så räknas offerten fram
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Bohagets sammansättning på orten
- 04Överlämning till ny ägare
- 05Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 06Fallgropar i planeringen
- 07Så sänks slutnotan
- 08Biutrymmena i Lund
- 09Så byggs priset upp i Lund
- 10Så byggs priset upp i Lund
- 11Samordning med grannorterna
- 12Tre uppdrag som är typiska för Lund
- 13Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 14Läge, restid och framkörning
- 15Föremål som får fortsatt liv
- 16Om dödsboet saknar medel
- 17Hantering på distans
- 18Praktisk åtkomst på plats
Kostnaden för dödsbo helhetslösning i Lund styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Lund är en universitetsstad i Lunds kommun där medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar och sekelskiftesvillor i Professorsstaden dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: medeltida stadskärna med små fastigheter och trånga portar
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utomhusdelen av uppdraget
I Lunds kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Bohagets sammansättning på orten
Boktunga bohag med arkiv, akademiska samlingar och möbler av god kvalitet; i Professorsstaden ofta även konst och antikviteter.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Lunds kommun görs direkt efter slutkontroll.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt boktunga bohag med arkiv.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: terminsstarterna i augusti och januari gör centrum trångt, vilket påverkar när lastning kan ske. Vintern stoppar sällan arbetet.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så sänks slutnotan
Det säljbara bohaget köps in och dras av från fakturan. Ni ser bruttokostnad, inköp och nettosumma var för sig.
Bohaget i Lund innehåller typiskt Boktunga bohag med arkiv, akademiska samlingar och möbler av god kvalitet; i Professorsstaden ofta även konst och antikviteter.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Biutrymmena i Lund
Innerstadens gator är smala, delvis gågator, och flera fastigheter har låg portgång som avgör om skåpbil kommer in på gården. Cykeltrafiken kräver att lastning sker med avspärrning. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Lund.
Vi lämnar på Gastelyckans återvinningscentral, med Gunnesbo som alternativ. Båda drivs av Sysav.
Så byggs priset upp i Lund
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Lund är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Så byggs priset upp i Lund
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Lund är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Lunds kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Tre uppdrag som är typiska för Lund
Uppdragen i Lunds kommun följer i praktiken tre mönster.
- lägenhet i centrum där portgången begränsar framkörning
- villa i Professorsstaden med bibliotek och konst som ska värderas
- studentnära lägenhet i Klostergården med kort tidsram före avflyttning
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Läge, restid och framkörning
Restiden är knapp halvtimme från Malmö, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral strax utanför staden och en ovanligt stark marknad för begagnade böcker, skrivbord och bokhyllor.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Hantering på distans
Ingen behöver resa knapp halvtimme från Malmö för att ett moment ska bli utfört.
Praktisk åtkomst på plats
Innerstadens gator är smala, delvis gågator, och flera fastigheter har låg portgång som avgör om skåpbil kommer in på gården. Cykeltrafiken kräver att lastning sker med avspärrning.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Ett hembesök i Lunds kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att terminsstarterna i augusti och januari gör centrum trångt, vilket påverkar när lastning kan ske. Vintern stoppar sällan arbetet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Lunds kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Återvinningscentral strax utanför staden och en ovanligt stark marknad för begagnade böcker, skrivbord och bokhyllor.
- Ja. Boktunga bohag med arkiv, akademiska samlingar och möbler av god kvalitet; i Professorsstaden ofta även konst och antikviteter. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Lund gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.