- 01Vad som styr priset i Nora
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04Vad en helhetslösning kostar
- 05Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 06Kvittningen mot bohagets värde
- 07Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 08Det som brukar försena
- 09Typiskt innehåll i dödsbon här
- 10Föremål som får fortsatt liv
- 11Kostnader när tillgångarna är små
- 12Nora som mindre stad
- 13Väder och säsong i tidsplanen
- 14Vad ni får skriftligt
- 15Läge, restid och framkörning
- 16Utrymmena som brukar glömmas bort
- 17När någon bor kvar i bostaden
- 18De första veckorna
Kostnaden för dödsbo helhetslösning i Nora styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med bergsmans- och trästadsprägel: antikviteter, kakelugnstillbehör, slöjdverktyg och förråd i uthus. Det som följer beskriver läget i Nora och inte ett riksgenomsnitt.
Vad som styr priset i Nora
Här är det trästadens gränder har kulturskyddade fasader och begränsad fordonsangöring som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: välbevarad trästad med kulturskyddade kvarter kring torget
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Nora har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: trästadens gränder har kulturskyddade fasader och begränsad fordonsangöring, vilket ger bärsträckor från gata till port.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Kvittningen mot bohagets värde
Inköpet av bohaget redovisas som en avdragspost. Ingen nettosiffra presenteras utan att båda delarna framgår.
Bohaget i Nora innehåller typiskt Bohag med bergsmans- och trästadsprägel: antikviteter, kakelugnstillbehör, slöjdverktyg och förråd i uthus.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt antikviteter.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sommarens turism kring Norasjön och veterantågen fyller centrum, medan vinterhalvåret ger halka i de sluttande gränderna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med bergsmans- och trästadsprägel: antikviteter, kakelugnstillbehör, slöjdverktyg och förråd i uthus.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Örebro.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Nora som mindre stad
Som mindre stad i Svealand har Nora egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Svealand.
Väder och säsong i tidsplanen
Sommarens turism kring Norasjön och veterantågen fyller centrum, medan vinterhalvåret ger halka i de sluttande gränderna.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Nora ersätter dokumentationen det egna besöket.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 35 minuter nordväst om Örebro, räknat från Örebro.
Vi samkör uppdrag i Örebro län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i välbevarad trästad med kulturskyddade kvarter kring torget och villaområden från 1950–80-tal norr om stadskärnan.
Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Örebro.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta välbevarad trästad med kulturskyddade kvarter kring torget.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Vi kommer gärna ut till Nora och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att sommarens turism kring Norasjön och veterantågen fyller centrum, medan vinterhalvåret ger halka i de sluttande gränderna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Nora gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Örebro-området.
- Med välbevarad trästad med kulturskyddade kvarter kring torget och villaområden från 1950–80-tal norr om stadskärnan som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.