- 01Prisfaktorer på orten
- 02Uppdrag utanför tätorten
- 03Det som brukar försena
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Så byggs priset upp i Nordmaling
- 07Biutrymmena i Nordmaling
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09Varför pris inte sätts per telefon
- 10Nycklar, tillträde och portkoder
- 11Framkomlighet och bärvägar i Nordmaling
- 12Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 13Städning efter tömning
- 14Så ser bebyggelsen ut här
- 15Om bostaden ska behållas
- 16Tre uppdrag som är typiska för Nordmaling
- 17Så redovisas uppdraget
Priset för dödsbo helhetslösning i Nordmaling går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med trävillor från 1950–70-tal i tätorten och kustnära fritidshus i Rundvik och Järnäs som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Nordmaling och inte ett riksgenomsnitt.
Prisfaktorer på orten
I Nordmaling väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: trävillor från 1950–70-tal i tätorten
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Uppdrag utanför tätorten
Byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalvåret är långt: snö och tjäle styr när utomhusförråd och sjöbodar kan tömmas, medan sommaren är den korta högsäsongen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Bohag med kust- och skogsprägel: fiskeredskap, snöröjningsutrustning, frysboxar och husgeråd från flera generationer.
Utomhusdelen av uppdraget
I Nordmalings kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så byggs priset upp i Nordmaling
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Nordmaling är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Biutrymmena i Nordmaling
Byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Nordmaling.
Återvinningscentral i kommunen, större flöden och secondhandmottagning finns i Umeå och Örnsköldsvik.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Nordmaling eller i Umeå.
Framkomlighet och bärvägar i Nordmaling
Byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Nordmalings kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinterhalvåret är långt: snö och tjäle styr när utomhusförråd och sjöbodar kan tömmas, medan sommaren är den korta högsäsongen.
Så ser bebyggelsen ut här
Nordmaling domineras av trävillor från 1950–70-tal i tätorten, kustnära fritidshus i Rundvik och Järnäs och byahus och gårdar längs Öreälven.
- trävillor från 1950–70-tal i tätorten
- kustnära fritidshus i Rundvik och Järnäs
- byahus och gårdar längs Öreälven
Om bostaden ska behållas
I trävillor från 1950–70-tal i tätorten görs det oftast rum för rum.
Tre uppdrag som är typiska för Nordmaling
Uppdragen i Nordmalings kommun följer i praktiken tre mönster.
- trävilla med vedförråd och kallvind
- fritidshus vid kusten med sjöbod
- gård längs älven med ekonomibyggnad
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Umeå och följer arbetet via rapporterna.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för dödsbo helhetslösning i Nordmaling. Vi räknar även in att bohag med kust- och skogsprägel: fiskeredskap, snöröjningsutrustning, frysboxar och husgeråd från flera generationer.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Nordmaling gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ja. Bohag med kust- och skogsprägel: fiskeredskap, snöröjningsutrustning, frysboxar och husgeråd från flera generationer. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i kommunen, större flöden och secondhandmottagning finns i Umeå och Örnsköldsvik.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Nordmalings kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.