- 01Rut och dödsboet
- 02Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 03Uppdrag utanför tätorten
- 04Så kvittas värdet mot priset
- 05Andra sätt att sänka nettot
- 06Så hanteras rut i offerten
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Vad som är avdragsgillt och inte
- 09Ekonomi i ett litet dödsbo
- 10Vad ni får skriftligt
- 11Föremål som får fortsatt liv
- 12Varför pris inte sätts per telefon
- 13Hustyperna som styr arbetet i Orsa
- 14Värdeföremål och handlingar
- 15Samordning med grannorterna
- 16Läge, restid och framkörning
- 17Delvis tömning
- 18Framkomlighet och bärvägar i Orsa
Rutavdrag vid dödsbo helhetslösning i Orsa kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn och villor från 1960–80-tal kring tätorten, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Orsa kommun, Dalarnas län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Uppdrag utanför tätorten
Finnmarkens stugor ligger långt från allmän väg och saknar ibland vinterunderhåll, vilket kräver etapptransport och mindre fordon.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Orsa ligger värdet oftast i vävstolar.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det vävstolar som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Så hanteras rut i offerten
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Utomhusdelen av uppdraget
I Orsa kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad som är avdragsgillt och inte
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Vi delar upp offerten så att en efterlevandes del går att hålla isär från dödsboets. Det underlättar både redovisningen och arvskiftet.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Orsa ersätter dokumentationen det egna besöket.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i kommunen, med större sorteringsflöden och secondhandmottagare i Mora.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: finnmarkens stugor ligger långt från allmän väg och saknar ibland vinterunderhåll, vilket kräver etapptransport och mindre fordon.
Hustyperna som styr arbetet i Orsa
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn, villor från 1960–80-tal kring tätorten och fäbodar och skogsstugor i Orsa finnmark.
- dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn
- villor från 1960–80-tal kring tätorten
- fäbodar och skogsstugor i Orsa finnmark
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med skogs- och slöjdprägel – sådant värderas alltid separat.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Orsa kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 15 minuter norr om Mora, räknat från Mora.
Vi samkör uppdrag i Dalarnas län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Orsa där dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn dominerar.
Framkomlighet och bärvägar i Orsa
Finnmarkens stugor ligger långt från allmän väg och saknar ibland vinterunderhåll, vilket kräver etapptransport och mindre fordon.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Orsa. Vi räknar även in att bohag med skogs- och slöjdprägel: vävstolar, jaktutrustning, skidor, timmerhusmöbler och hemkonserverat i källare.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Mora-området.
- Med dalahus och timmerbyggnader i kyrkbyn och villor från 1960–80-tal kring tätorten som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.