- 01Prisfaktorer på orten
- 02Trapphus, hiss och lastplats
- 03Varför pris inte sätts per telefon
- 04Bortom bostadens fyra väggar
- 05Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 06Så byggs priset upp i Östersund
- 07Så byggs priset upp i Östersund
- 08Typiskt innehåll i dödsbon här
- 09Avdraget på fakturan
- 10När dödsboet får tillbaka pengar
- 11Så ordnas tillträdet
- 12Så ser vanliga uppdrag ut här
- 13Östersund som residensstad
- 14Framkomlighet och bärvägar i Östersund
- 15Årstidens betydelse i Östersund
- 16Avstånden som påverkar planeringen
- 17När dödsbodelägarna bor på annan ort
Kostnaden för dödsbo helhetslösning i Östersund styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Östersund är en residensstad i Östersunds kommun där trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal och flerbostadshus 1950–70-tal i Odenslund och Körfältet dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Östersund väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i stadskärnan från sent 1800-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: staden är byggd i en brant sluttning ned mot Storsjön, så uttransport innebär ofta trappor och lutande gårdsplaner. På Frösön är tomterna stora men infarterna smala.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Östersund har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Så byggs priset upp i Östersund
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Östersund är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Så byggs priset upp i Östersund
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Östersund är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Fjällnära bohag: skidor, pulkor, fiskeutrustning, ryggsäckar, vedspis och ordentliga textilförråd inför vintern.
Avdraget på fakturan
Det säljbara bohaget köps in och dras av från fakturan. Ni ser bruttokostnad, inköp och nettosumma var för sig.
Bohaget i Östersund innehåller typiskt Fjällnära bohag: skidor, pulkor, fiskeutrustning, ryggsäckar, vedspis och ordentliga textilförråd inför vintern.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt skidor som bär värdet.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Östersund faller inom tre återkommande typer.
- trähus i stadskärnan med brant tomt och källartrappa
- villa på Frösön med garage, skoter och förrådsbod
- lägenhet i Körfältet med förråd i källarplan
Östersund som residensstad
Som residensstad i Norrland har Östersund egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.
Framkomlighet och bärvägar i Östersund
Staden är byggd i en brant sluttning ned mot Storsjön, så uttransport innebär ofta trappor och lutande gårdsplaner. På Frösön är tomterna stora men infarterna smala.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Årstidens betydelse i Östersund
Vintern är lång och kall med snövallar som begränsar uppställning, och vinterhalvårets mörker gör att uppdrag planeras till dagsljustimmarna. Tjällossning påverkar byvägarna.
Avstånden som påverkar planeringen
Östersund ligger regionalt nav för Jämtland, långa avstånd till kringliggande byar, och Östersund är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Jämtlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Östersund blir annars lätt en heldag för den som bor i Östersund.
Ett hembesök i Östersunds kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att fjällnära bohag: skidor, pulkor, fiskeutrustning, ryggsäckar, vedspis och ordentliga textilförråd inför vintern.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden regionalt nav för Jämtland, långa avstånd till kringliggande byar gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Östersund påverkas det särskilt av att staden är byggd i en brant sluttning ned mot Storsjön, så uttransport innebär ofta trappor och lutande gårdsplaner. På Frösön är tomterna stora men infarterna smala.
- Vintern är lång och kall med snövallar som begränsar uppställning, och vinterhalvårets mörker gör att uppdrag planeras till dagsljustimmarna. Tjällossning påverkar byvägarna.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.