- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Trapphus, hiss och lastplats
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Så redovisas uppdraget
- 06Ekonomi i ett litet dödsbo
- 07Vad som är avdragsgillt och inte
- 08Fakturan och avdraget
- 09Alternativ till avdraget
- 10Vad som skänks vidare
- 11Så lämnas bostaden
- 12Sätra som stadsdel
- 13Bostadsbeståndet i Sätra
- 14Framkomlighet och bärvägar i Sätra
- 15Prisfaktorer på orten
Frågan om rut vid dödsbo helhetslösning i Sätra har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Bohag från lägenhetsstandard: möbler i två till fyra rum, källarförråd, skid- och friluftsutrustning. Det som följer beskriver läget i Sätra och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt möbler i två till fyra rum.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Gävle och följer arbetet via rapporterna.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Vad som är avdragsgillt och inte
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Vi delar upp offerten så att en efterlevandes del går att hålla isär från dödsboets. Det underlättar både redovisningen och arvskiftet.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Alternativ till avdraget
I Sätra finns värdet oftast i möbler i två till fyra rum.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i Gävle och flera återbruksaktörer i kommunen.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snövallar på parkeringsytorna minskar angöringsplatserna vintertid, och tidig mörkning kräver belysning vid arbete.
Sätra som stadsdel
Som stadsdel i Norrland har Sätra egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.
Bostadsbeståndet i Sätra
I Gävle kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1960–70-tal i lamell- och skivhusform, radhusområden i västra delen mot skogen och servicebebyggelse kring Sätra centrum.
- flerbostadshus från 1960–70-tal i lamell- och skivhusform
- radhusområden i västra delen mot skogen
- servicebebyggelse kring Sätra centrum
Framkomlighet och bärvägar i Sätra
Husen har hiss men källarförråden nås via långa korridorer, och gårdarna är bilfria med angöring från parkeringsdäck.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Prisfaktorer på orten
I Sätra väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal i lamell- och skivhusform
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vi kommer gärna ut till Sätra och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att snövallar på parkeringsytorna minskar angöringsplatserna vintertid, och tidig mörkning kräver belysning vid arbete.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Sätra påverkas det särskilt av att husen har hiss men källarförråden nås via långa korridorer, och gårdarna är bilfria med angöring från parkeringsdäck.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka tio minuter väster om Gävle centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.