- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Rut i praktiken
- 03Uppdrag i flerbostadshus
- 04Så redovisas uppdraget
- 05Vad som är avdragsgillt och inte
- 06Alternativ till avdraget
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Slutstädning inför överlämning
- 11Det som kräver särskild hantering
- 12Framkomlighet och bärvägar i Sollefteå
- 13Prisfaktorer på orten
- 14När någon bor kvar i bostaden
- 15Tre uppdrag som är typiska för Sollefteå
Rutavdrag vid dödsbo helhetslösning i Sollefteå kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå och flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Sollefteå kommun.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Sundsvall och följer arbetet via rapporterna.
Vad som är avdragsgillt och inte
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Vi delar upp offerten så att en efterlevandes del går att hålla isär från dödsboets. Det underlättar både redovisningen och arvskiftet.
Alternativ till avdraget
I Sollefteå finns värdet oftast i motorsågar.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Sollefteå har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt motorsågar.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom lång vinter med djup snö gör att uppfarter måste plogas, och vårfloden i Ångermanälven kan påverka lågt liggande tomter.
Det som kräver särskild hantering
I Sollefteå kommun gäller att återvinningscentral i tätorten; de långa avstånden gör att material samlas och körs i fullastade vändor.
Framkomlighet och bärvägar i Sollefteå
Nipornas branta sandsluttningar mot älven ger hus med kraftig höjdskillnad mellan väg och entré, och byarna längs älvdalen ligger många mil isär.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Prisfaktorer på orten
I Sollefteå väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå.
Tre uppdrag som är typiska för Sollefteå
Uppdragen i Sollefteå kommun följer i praktiken tre mönster.
- hus i nipsluttning med brant uppfart
- byhus mot Ramsele med lada och lång körväg
- lägenhet i Hallsta med hiss och källarförråd
Vi kommer gärna ut till Sollefteå och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i tätorten; de långa avstånden gör att material samlas och körs i fullastade vändor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Sollefteå handlar det ofta om utrymmen kopplade till regementsstadens bebyggelse i centrala Sollefteå och flerbostadshus 1950–70-tal i Hallsta och Nipan.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.