- 01Prisfaktorer på orten
- 02Bohagets sammansättning på orten
- 03Så byggs priset upp i Sotenäs
- 04När bostaden ska säljas eller lämnas
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Avdraget på fakturan
- 07Fallgropar i planeringen
- 08Biutrymmena i Sotenäs
- 09Så ser vanliga uppdrag ut här
- 10När på året uppdraget utförs
- 11Läge, restid och framkörning
- 12Så ser bebyggelsen ut här
- 13Återbruk och sortering i Sotenäs kommun
- 14Vi arbetar även runt Sotenäs
- 15Framkomlighet och bärvägar i Sotenäs
- 16Sådant som aldrig får slarvas bort
- 17Ekonomi i ett litet dödsbo
Priset för dödsbo helhetslösning i Sotenäs går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand och sommarhus på klippor och berg längs kusten som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Sotenäs kommun.
Prisfaktorer på orten
I Sotenäs väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med kust- och sommarhusprägel: båtutrustning, fiskeredskap, sjömärken, trädgårdsmöbler och bodförvaring.
Så byggs priset upp i Sotenäs
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Sotenäs är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →När bostaden ska säljas eller lämnas
I Sotenäs sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Sotenäs ligger värdet oftast i båtutrustning.
Avdraget på fakturan
Det säljbara bohaget köps in och dras av från fakturan. Ni ser bruttokostnad, inköp och nettosumma var för sig.
Bohaget i Sotenäs innehåller typiskt Bohag med kust- och sommarhusprägel: båtutrustning, fiskeredskap, sjömärken, trädgårdsmöbler och bodförvaring.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Biutrymmena i Sotenäs
Husen på Smögen nås via branta trappor och gångbryggor där allt bohag måste bäras för hand långa sträckor. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Sotenäs.
Återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Sotenäs faller inom tre återkommande typer.
- hus på Smögen med trappor och lång handbärning
- sommarhus på klippa med begränsad angöring
- villa i Hovenäset med garage och förråd
När på året uppdraget utförs
Juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka en timme väster om Uddevalla, räknat från Uddevalla.
Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Så ser bebyggelsen ut här
Sotenäs domineras av fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand, sommarhus på klippor och berg längs kusten och åretruntvillor i inlandet mot Hovenäset.
- fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand
- sommarhus på klippor och berg längs kusten
- åretruntvillor i inlandet mot Hovenäset
Återbruk och sortering i Sotenäs kommun
Återvinningscentral i kommunen; bohag från sommarhus samordnas ofta i lass utanför högsäsong.
Vi arbetar även runt Sotenäs
Uppdrag i grannorterna samordnas med Sotenäs för att slippa extra framkörning.
Framkomlighet och bärvägar i Sotenäs
Husen på Smögen nås via branta trappor och gångbryggor där allt bohag måste bäras för hand långa sträckor.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Sotenäs ofta sådant som hör ihop med bohag med kust- och sommarhusprägel.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Ett hembesök i Sotenäs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att husen på Smögen nås via branta trappor och gångbryggor där allt bohag måste bäras för hand långa sträckor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Sotenäs handlar det ofta om utrymmen kopplade till fiskelägesbebyggelse i Smögen, Kungshamn och Hunnebostrand och sommarhus på klippor och berg längs kusten.
- Juli fyller fiskelägena med besökare och gör angöring nästan omöjlig dagtid, medan vinterstormar begränsar arbete på klippsidor.