- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Så kvittas värdet mot priset
- 03Rut i praktiken
- 04Vad som bör göras först
- 05Alternativ till avdraget
- 06Tomt, uthus och garage
- 07Dokumentation och redovisning
- 08Avdrag vid ett samlat uppdrag
- 09Avdrag vid ett samlat uppdrag
- 10Om bostaden ska behållas
- 11Föremål som får fortsatt liv
- 12Prisfaktorer på orten
- 13Mottagning och second hand lokalt
- 14Vi arbetar även runt Spånga
- 15Årstidens betydelse i Spånga
- 16Förutsättningar som följer av orttypen
- 17Praktiska förberedelser
Frågan om rut vid dödsbo helhetslösning i Spånga har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Spånga är en stadsdel i Stockholms kommun där villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Spånga.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Spånga ligger värdet oftast i villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Alternativ till avdraget
I Spånga finns värdet oftast i villabohag med garage och trädgårdsredskap i Solhem och Flysta.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Dokumentation och redovisning
Restiden västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Avdrag vid ett samlat uppdrag
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Taket för rot och rut är sammanlagt 75 000 kr per person och år, varav rot högst 50 000 kr. Är er situation svårbedömd, hör med Skatteverket innan ni räknar med reduktionen.
Avdrag vid ett samlat uppdrag
Ett dödsbo kan bara få rot- eller rutreduktion för arbete som utförts före dödsfallet. Det innebär att ett helhetsuppdrag som beställs efter dödsfallet i regel inte ger avdrag. Undantaget är när en efterlevande make eller sambo bor kvar i bostaden – då är det hens hushåll och rut gäller som vanligt för den delen.
Taket för rot och rut är sammanlagt 75 000 kr per person och år, varav rot högst 50 000 kr. Är er situation svårbedömd, hör med Skatteverket innan ni räknar med reduktionen.
Om bostaden ska behållas
I villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta görs det oftast rum för rum.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Prisfaktorer på orten
I Spånga väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Vi arbetar även runt Spånga
Uppdrag i grannorterna samordnas med Spånga för att slippa extra framkörning.
Årstidens betydelse i Spånga
Snövallar smalnar av villagatorna vintertid, och gångstråken mellan parkering och port blir hala vid slask.
Förutsättningar som följer av orttypen
Spånga är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i västerort och flera secondhandaktörer i närområdet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med villaområden i Solhem, Bromsten och Flysta och flerbostadshus från 1960–70-tal i Tensta och Rinkeby som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.