- 01Så räknas offerten fram
- 02Vad en helhetslösning kostar
- 03Varför tidsplaner spricker
- 04Vad ett bohag i Vällingby brukar innehålla
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Uppdrag i flerbostadshus
- 07Varför pris inte sätts per telefon
- 08Så sänks slutnotan
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Utrymmena som brukar glömmas bort
- 11Slutstädning inför överlämning
- 12Avstånden som påverkar planeringen
- 13Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 14Delvis tömning
- 15När rut inte är möjligt
- 16Det som kräver särskild hantering
- 17Så redovisas uppdraget
- 18Kostnader när tillgångarna är små
Vad dödsbo helhetslösning kostar i Vällingby avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus och småhusområden i Råcksta och Grimsta, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Stockholms kommun.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad en helhetslösning kostar
Priset för ett helhetsuppdrag byggs av tre delar: arbetet i bostaden, transporten och avfallshanteringen, minus värdet av det bohag vi köper in. Den sista delen är den som varierar mest och den enda som kan sänka notan. Vi redovisar samtliga tre så att ni ser vad ni betalar för.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: lövfällning och is på trapporna mellan gata och port kräver extra försiktighet höst och vinter.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad ett bohag i Vällingby brukar innehålla
Bohag från femtiotalslägenheter: gedigna teakmöbler, vindsförråd, källarkontor och samlingar från långa boenden.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Vällingby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: femtiotalets punkthus har små hissar där möbler måste bäras i trapphuset, och husen ligger ofta i sluttning med trappor från gatan.
Så sänks slutnotan
Inköpet av bohaget redovisas som en avdragspost. Ingen nettosiffra presenteras utan att båda delarna framgår.
Bohaget i Vällingby innehåller typiskt Bohag från femtiotalslägenheter: gedigna teakmöbler, vindsförråd, källarkontor och samlingar från långa boenden.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt gedigna teakmöbler.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus och småhusområden i Råcksta och Grimsta.
Återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom lövfällning och is på trapporna mellan gata och port kräver extra försiktighet höst och vinter.
Avstånden som påverkar planeringen
Vällingby ligger cirka 20 minuter väster om Stockholms innerstad, och Stockholm är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Vällingby där ABC-stadens bebyggelse från 1950-tal med punkthus och lamellhus dominerar.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Stockholms län rör främst gedigna teakmöbler.
Det som kräver särskild hantering
I Stockholms kommun gäller att återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Vällingby. Vi räknar även in att bohag från femtiotalslägenheter: gedigna teakmöbler, vindsförråd, källarkontor och samlingar från långa boenden.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Vällingby gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ja. Bohag från femtiotalslägenheter: gedigna teakmöbler, vindsförråd, källarkontor och samlingar från långa boenden. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentraler i västra Stockholm och flera återbruksaktörer i närområdet.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.