- 01Prisfaktorer på orten
- 02Kvittningen mot bohagets värde
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Fritidshus och säsongsbostäder
- 05Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 06Vad ett bohag i Värmdö brukar innehålla
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Så byggs priset upp i Värmdö
- 09Så byggs priset upp i Värmdö
- 10Förråd, vind och källare i Värmdö
- 11Varför pris inte sätts per telefon
- 12Återbruk och sortering i Värmdö kommun
- 13Närområdet kring Värmdö
- 14Så lämnas bostaden
- 15Nycklar, tillträde och portkoder
- 16Papper, post och värdesaker
- 17Kostnader när tillgångarna är små
- 18Fallgropar i planeringen
Vad dödsbo helhetslösning kostar i Värmdö avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Kommunen består till stor del av öar, och uppdrag utanför fastlandsdelen kräver båt eller färja med begränsad lastkapacitet. Fritidshusvägarna är smala, backiga och saknar ofta vändplan. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Värmdö kommun.
Prisfaktorer på orten
I Värmdö väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: villor och radhus kring Gustavsberg och Hemmesta
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Kvittningen mot bohagets värde
Det säljbara bohaget köps in och dras av från fakturan. Ni ser bruttokostnad, inköp och nettosumma var för sig.
Bohaget i Värmdö innehåller typiskt Bohag präglat av båtliv och fritidshus: utombordare, tampar, brygg- och badtillbehör, vedspis, verktygsbod och sparade fritidshusmöbler.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Värmdö ligger värdet oftast i utombordare.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fritidshus och säsongsbostäder
Kommunen består till stor del av öar, och uppdrag utanför fastlandsdelen kräver båt eller färja med begränsad lastkapacitet. Fritidshusvägarna är smala, backiga och saknar ofta vändplan.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad ett bohag i Värmdö brukar innehålla
Bohag präglat av båtliv och fritidshus: utombordare, tampar, brygg- och badtillbehör, vedspis, verktygsbod och sparade fritidshusmöbler.
Utomhusdelen av uppdraget
I Värmdö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Så byggs priset upp i Värmdö
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Värmdö är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Så byggs priset upp i Värmdö
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Värmdö är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Förråd, vind och källare i Värmdö
I Värmdö sitter överraskningarna i biutrymmena: villor och radhus kring Gustavsberg och Hemmesta och permanentade fritidshus i Ingarö, Fågelbro och Djurö rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentraler finns på fastlandsdelen; från öarna måste allt fraktas tillbaka, vilket gör sortering på plats avgörande.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: kommunen består till stor del av öar, och uppdrag utanför fastlandsdelen kräver båt eller färja med begränsad lastkapacitet. Fritidshusvägarna är smala, backiga och saknar ofta vändplan.
Återbruk och sortering i Värmdö kommun
Återvinningscentraler finns på fastlandsdelen; från öarna måste allt fraktas tillbaka, vilket gör sortering på plats avgörande.
Närområdet kring Värmdö
Ligger dödsboet strax utanför Värmdö hanteras det i samma tur.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: isläggning stänger båttransporter till vissa öar under vinterhalvåret, och sommarens trafik på väg 222 gör att transporter läggs tidigt på dagen.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Värmdö eller i Stockholm.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag präglat av båtliv och fritidshus, som bedöms innan bortforsling.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: isläggning stänger båttransporter till vissa öar under vinterhalvåret, och sommarens trafik på väg 222 gör att transporter läggs tidigt på dagen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Ett hembesök i Värmdö kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentraler finns på fastlandsdelen; från öarna måste allt fraktas tillbaka, vilket gör sortering på plats avgörande.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentraler finns på fastlandsdelen; från öarna måste allt fraktas tillbaka, vilket gör sortering på plats avgörande.
- Ja. Bohag präglat av båtliv och fritidshus: utombordare, tampar, brygg- och badtillbehör, vedspis, verktygsbod och sparade fritidshusmöbler. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- I Värmdö gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.