- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Farligt avfall och elektronik
- 03Fritidshus och säsongsbostäder
- 04Vem svarar för vad
- 05Ordningen på momenten
- 06Ordningen på momenten
- 07Sådant som aldrig får slarvas bort
- 08Så ordnas tillträdet
- 09Slutstädning inför överlämning
- 10Uppdrag i flerbostadshus
- 11Bostadsbeståndet i Västervik
- 12Samordning med grannorterna
- 13Överlämning till ny ägare
- 14Så ser vanliga uppdrag ut här
- 15Bohagets sammansättning på orten
- 16Ansvarsfördelning under uppdraget
- 17Praktisk åtkomst på plats
- 18Bortom bostadens fyra väggar
Så här går dödsbo helhetslösning till i Västervik, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av trähusbebyggelse i Gamla Norr med små tomter och flerbostadshus 1960–70-tal i Ljunghedens och Bökensved, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Västerviks kommun, Kalmar län.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att gamla Norrs kvarter har smala gator med trähus tätt intill varandra.

- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Västerviks kommun innebär att återvinningscentral på fastlandet; från öarna måste allt fraktas tillbaka i samlade vändor.

Fritidshus och säsongsbostäder
Gamla Norrs kvarter har smala gator med trähus tätt intill varandra, och skärgårdsuppdragen kräver båt med begränsad lastkapacitet samt bärning från brygga.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vem svarar för vad
Dödsboet företräds av delägarna gemensamt och en kontaktperson utses för det praktiska. Beslut om försäljning och bortforsling förutsätter enighet.
Försäkring och F-skattsedel gäller genomgående. Blir något fel åtgärdar vi det utan extra kostnad.
Vi hanterar aldrig personnummer eller bouppteckningens innehåll.
Ordningen på momenten
Vi arbetar alltid i samma ordning och stämmer av med er mellan stegen. Skulle något behöva ändras under vägen hör vi av oss innan vi gör det, aldrig efteråt.
Dödsboet ansvarar för den avlidnes skulder bara upp till tillgångarnas värde. Ni ärver inga skulder personligen, och det är värt att veta innan ni fattar beslut om bohaget.
Ordningen på momenten
Vi arbetar alltid i samma ordning och stämmer av med er mellan stegen. Skulle något behöva ändras under vägen hör vi av oss innan vi gör det, aldrig efteråt.
Dödsboet ansvarar för den avlidnes skulder bara upp till tillgångarnas värde. Ni ärver inga skulder personligen, och det är värt att veta innan ni fattar beslut om bohaget.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Västervik ofta sådant som hör ihop med kustbohag med båtmotorer, tampar, fiskeredskap, sjöbodsförråd och fritidshusmöbler, i staden kompletterat med äldre trähusinventarier..
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sommarens visfestival och båtturism påverkar framkomligheten i centrum, och vinterns isläge stoppar båttransport till vissa öar.

Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Bostadsbeståndet i Västervik
I Västerviks kommun möter vi framför allt trähusbebyggelse i Gamla Norr med små tomter, flerbostadshus 1960–70-tal i Ljunghedens och Bökensved och skärgårds- och fritidshus på öarna samt byhus mot Gamleby.
- trähusbebyggelse i Gamla Norr med små tomter
- flerbostadshus 1960–70-tal i Ljunghedens och Bökensved
- skärgårds- och fritidshus på öarna samt byhus mot Gamleby
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Västerviks kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Västerviks kommun görs direkt efter slutkontroll.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Västervik faller inom tre återkommande typer.
- trähus i Gamla Norr med smal gata och kort uppställning
- skärgårdshus där bohaget går med båt till fastlandet
- lägenhet i Bökensved med hiss och källarförråd
Bohagets sammansättning på orten
Kustbohag med båtmotorer, tampar, fiskeredskap, sjöbodsförråd och fritidshusmöbler, i staden kompletterat med äldre trähusinventarier.
Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Västerviks kommun ligger på oss.
Praktisk åtkomst på plats
Gamla Norrs kvarter har smala gator med trähus tätt intill varandra, och skärgårdsuppdragen kräver båt med begränsad lastkapacitet samt bärning från brygga.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Västervik har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vi kommer gärna ut till Västervik och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att sommarens visfestival och båtturism påverkar framkomligheten i centrum, och vinterns isläge stoppar båttransport till vissa öar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Västervik handlar det ofta om utrymmen kopplade till trähusbebyggelse i Gamla Norr med små tomter och flerbostadshus 1960–70-tal i Ljunghedens och Bökensved.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
