- 01Vad som styr priset i Västra Frölunda
- 02Att tömma en lägenhet i Västra Frölunda
- 03Vad ett bohag i Västra Frölunda brukar innehålla
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Vad offerten innehåller
- 06Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 07Varför tidsplaner spricker
- 08Kvittningen mot bohagets värde
- 09Så kvittas värdet mot priset
- 10Så byggs priset upp i Västra Frölunda
- 11Så byggs priset upp i Västra Frölunda
- 12Utrymmena som brukar glömmas bort
- 13Så ser vanliga uppdrag ut här
- 14Om ni bor långt från Västra Frölunda
- 15Städning efter tömning
- 16Delvis tömning
- 17Kostnader när tillgångarna är små
- 18Miljöfarligt i förråd och garage
Priset för dödsbo helhetslösning i Västra Frölunda går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered och radhus och kedjehus i Näset och Önnered som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Det som följer beskriver läget i Västra Frölunda och inte ett riksgenomsnitt.
Vad som styr priset i Västra Frölunda
Här är det storskaliga bostadsområden med hiss och lastintag som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Att tömma en lägenhet i Västra Frölunda
I flerbostadshusen i Västra Frölunda gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad ett bohag i Västra Frölunda brukar innehålla
Bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör, fiskeredskap och trädgårdsmöbler – och lägenhetsbohag med källarförråd i Tynnered.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Västra Frölunda tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom storskaliga bostadsområden med hiss och lastintag, men gångavstånden från parkering till port kan vara långa. Villaområdena vid havet har smala gator med parkerade bilar längs kanten.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: havsvinden gör att lyft och utbärning påverkas vid kuling, och saltmättad luft gör att metallföremål i förråd ofta är rostangripna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kvittningen mot bohagets värde
Det säljbara bohaget köps in och dras av från fakturan. Ni ser bruttokostnad, inköp och nettosumma var för sig.
Bohaget i Västra Frölunda innehåller typiskt Bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör, fiskeredskap och trädgårdsmöbler – och lägenhetsbohag med källarförråd i Tynnered.
Är värdet högre än kostnaden betalas mellanskillnaden ut till dödsboets konto.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Västra Frölunda ligger värdet oftast i bohag med havsanknytning i villaområdena – båttillbehör.
Så byggs priset upp i Västra Frölunda
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Västra Frölunda är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Så byggs priset upp i Västra Frölunda
Ett samlat uppdrag är i regel billigare än summan av delarna, eftersom framkörning och transport delas mellan momenten. I Västra Frölunda är det tillgängligheten som avgör var i spannet ni hamnar.
Priset är fast efter värderingen. Tar arbetet längre tid än beräknat är det vår sak, inte er.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered och radhus och kedjehus i Näset och Önnered.
Återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Västra Frölunda faller inom tre återkommande typer.
- lägenhet vid Frölunda Torg med hiss och långt gångavstånd till bil
- radhus i Önnered med förråd och liten trädgård
- villa i Fiskebäck med sjöbod och båtutrustning
Om ni bor långt från Västra Frölunda
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att havsvinden gör att lyft och utbärning påverkas vid kuling, och saltmättad luft gör att metallföremål i förråd ofta är rostangripna.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Västra Frölunda där flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered dominerar.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.
Ett hembesök i Göteborgs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att återvinningscentral i södra Göteborg och gott om secondhandaktörer inom kort körsträcka.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Göteborg-området.
- Med flerbostadshus från 1960-talet i Frölunda Torg och Tynnered och radhus och kedjehus i Näset och Önnered som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Västra Frölunda gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.