- 01Vad som styr priset i Älvkarleby
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03Det som brukar försena
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Dolda volymer i bostaden
- 06Vad flytten kostar
- 07Bohagets sammansättning på orten
- 08När bostaden ska säljas eller lämnas
- 09Tre uppdrag som är typiska för Älvkarleby
- 10Hustyperna som styr arbetet i Älvkarleby
- 11Årstidens betydelse i Älvkarleby
- 12Vart sakerna tar vägen
- 13De första veckorna
- 14Kostnader när tillgångarna är små
- 15Farligt avfall och elektronik
- 16Så tar vi oss in och ut
- 17Så ordnas tillträdet
- 18Rut vid dödsbo – huvudregeln
Priset för flytt till särskilt boende i Älvkarleby går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med kraftverkssamhällets bebyggelse vid Dalälvens mynning och villaområden i Skutskär från 1950–80-tal som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Älvkarleby kommun.
Vad som styr priset i Älvkarleby
Här är det bruks- och kraftverksbostäderna har smala infarter som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: kraftverkssamhällets bebyggelse vid Dalälvens mynning
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt fiskeutrustning.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: fuktig kustluft och isbildning gör uppfarterna hala vintertid, och laxfisketurismen vid älven ökar trafiken i maj–augusti.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med bruks- och fiskeprägel: fiskeutrustning, båttillbehör, verktyg och förråd i bodar och källare. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Mottagning för grovavfall i kommunen samt återbruksaktörer i Gävle och Tierp.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Älvkarleby är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med bruks- och fiskeprägel: fiskeutrustning, båttillbehör, verktyg och förråd i bodar och källare.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Älvkarleby sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Tre uppdrag som är typiska för Älvkarleby
Uppdragen i Älvkarleby kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Skutskär med källare och garage
- kuststuga med bod och grusväg
- bruksbostad vid älven med smal infart
Hustyperna som styr arbetet i Älvkarleby
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av kraftverkssamhällets bebyggelse vid Dalälvens mynning, villaområden i Skutskär från 1950–80-tal och kustnära hus och stugor mot Gävlebukten.
- kraftverkssamhällets bebyggelse vid Dalälvens mynning
- villaområden i Skutskär från 1950–80-tal
- kustnära hus och stugor mot Gävlebukten
Årstidens betydelse i Älvkarleby
Fuktig kustluft och isbildning gör uppfarterna hala vintertid, och laxfisketurismen vid älven ökar trafiken i maj–augusti.
Vart sakerna tar vägen
Mottagning för grovavfall i kommunen samt återbruksaktörer i Gävle och Tierp.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Älvkarleby kommun: mottagning för grovavfall i kommunen samt återbruksaktörer i Gävle och Tierp.
Så tar vi oss in och ut
Bruks- och kraftverksbostäderna har smala infarter, och kuststugorna nås via grusvägar som kan vara mjuka efter regn.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Ett hembesök i Älvkarleby kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med bruks- och fiskeprägel: fiskeutrustning, båttillbehör, verktyg och förråd i bodar och källare.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Fuktig kustluft och isbildning gör uppfarterna hala vintertid, och laxfisketurismen vid älven ökar trafiken i maj–augusti.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 25 minuter söder om Gävle gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Älvkarleby påverkas det särskilt av att bruks- och kraftverksbostäderna har smala infarter, och kuststugorna nås via grusvägar som kan vara mjuka efter regn.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.