- 01Vad som styr priset i Berga
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Faktorerna bakom priset
- 04Att tömma en lägenhet i Berga
- 05Varför tidsplaner spricker
- 06Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 07Vad offerten innehåller
- 08Dolda volymer i bostaden
- 09Vad flytten kostar
- 10Vad flytten kostar
- 11Bohagets sammansättning på orten
- 12Vi arbetar även runt Berga
- 13Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 14Hantering på distans
- 15Om dödsboet saknar medel
- 16Förutsättningar som följer av orttypen
- 17Återbruk och sortering i Linköpings kommun
- 18Nycklar, tillträde och portkoder
Kostnaden för flytt till särskilt boende i Berga styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Berga är en stadsdel i Linköpings kommun där lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter och radhus och kedjehus i områdets södra del dominerar. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Linköpings kommun, Östergötlands län.
Vad som styr priset i Berga
Här är det femtiotalets lamellhus saknar ofta hiss som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: lamellhus från 1950–60-tal i grönskande kvarter
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Faktorerna bakom priset
I Berga innebär förutsättningarna att Femtiotalets lamellhus saknar ofta hiss, och gångvägar mellan port och parkering gör att bärsträckan blir längre än i nyare kvarter.
Boendetiden är en bättre indikator än kvadratmetrarna. Fyrtio år i samma bostad ger en volym som ytan inte avslöjar.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Att tömma en lägenhet i Berga
I flerbostadshusen i Berga gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: höstlöv och lera på gårdsytorna kräver täckning av trapphus vid större tömningar för att undvika skador på ytskikt.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Berga tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom femtiotalets lamellhus saknar ofta hiss, och gångvägar mellan port och parkering gör att bärsträckan blir längre än i nyare kvarter.
Dolda volymer i bostaden
Bohag från långa boenden i samma lägenhet: bokhyllor, servisdelar, verktyg i källarförråd och textilier. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Linköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Berga är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Berga är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag från långa boenden i samma lägenhet: bokhyllor, servisdelar, verktyg i källarförråd och textilier.
Vi arbetar även runt Berga
Uppdrag i grannorterna samordnas med Berga för att slippa extra framkörning.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 10 minuter väster om Linköpings centrum för att ett moment ska bli utfört.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Förutsättningar som följer av orttypen
Berga är en stadsdel i Linköpings kommun, Östergötlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Återbruk och sortering i Linköpings kommun
Linköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.

Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Berga eller i Linköping.

Ett hembesök i Linköpings kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att höstlöv och lera på gårdsytorna kräver täckning av trapphus vid större tömningar för att undvika skador på ytskikt.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Berga gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ja. Bohag från långa boenden i samma lägenhet: bokhyllor, servisdelar, verktyg i källarförråd och textilier. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Linköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och stadens secondhandbutiker tar emot möbler och husgeråd.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Linköpings kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
