- 01Vad som styr priset i Biskopsgården
- 02Vad som ryms utanför bostadsytan
- 03Prisbilden i Biskopsgården
- 04Prisbilden i Biskopsgården
- 05Det som brukar försena
- 06Faktorerna bakom priset
- 07Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 08Vad offerten innehåller
- 09Att tömma en lägenhet i Biskopsgården
- 10När bostaden ska säljas eller lämnas
- 11Bortom bostadens fyra väggar
- 12Så lämnas bostaden
- 13Läge, restid och framkörning
- 14Alternativ till avdraget
- 15Framkomlighet och bärvägar i Biskopsgården
- 16Om bostaden ska behållas
- 17Vart sakerna tar vägen
- 18Ekonomi i ett litet dödsbo
Vad flytt till särskilt boende kostar i Biskopsgården avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen och radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Vad som styr priset i Biskopsgården
Här är det husen ligger på berg med långa ramper och trappor mellan parkering och entré som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen och radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen.
Kort väg till återvinningscentral på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Prisbilden i Biskopsgården
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Prisbilden i Biskopsgården
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: ramper och trappor blir hala vid snöslask, och blåsten på Hisingen påverkar hantering av skrymmande gods.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Faktorerna bakom priset
I Biskopsgården innebär förutsättningarna att Husen ligger på berg med långa ramper och trappor mellan parkering och entré, och hissarna är av äldre modell med begränsat mått för bredare möbler.
Antal biutrymmen, bärväg och mängden bohag väger tyngst. Bostadens yta säger mindre än hur länge någon bott där.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag med textilier.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Biskopsgården tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom husen ligger på berg med långa ramper och trappor mellan parkering och entré, och hissarna är av äldre modell med begränsat mått för bredare möbler.
Att tömma en lägenhet i Biskopsgården
I flerbostadshusen i Biskopsgården gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Biskopsgården sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Biskopsgården har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: ramper och trappor blir hala vid snöslask, och blåsten på Hisingen påverkar hantering av skrymmande gods.
Läge, restid och framkörning
Restiden är norra Hisingen, cirka 15 minuter från centrum, räknat från Göteborg.
Vi samkör uppdrag i Västra Götalands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Alternativ till avdraget
I Biskopsgården finns värdet oftast i lägenhetsbohag med textilier.
Framkomlighet och bärvägar i Biskopsgården
Husen ligger på berg med långa ramper och trappor mellan parkering och entré, och hissarna är av äldre modell med begränsat mått för bredare möbler.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Om bostaden ska behållas
I lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen görs det oftast rum för rum.
Vart sakerna tar vägen
Kort väg till återvinningscentral på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Biskopsgården. Då tar vi hänsyn till att husen ligger på berg med långa ramper och trappor mellan parkering och entré, och hissarna är av äldre modell med begränsat mått för bredare möbler.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Biskopsgården handlar det ofta om utrymmen kopplade till lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen och radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Ramper och trappor blir hala vid snöslask, och blåsten på Hisingen påverkar hantering av skrymmande gods.