- 01Prisfaktorer på orten
- 02När dödsboet får tillbaka pengar
- 03Varför tidsplaner spricker
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Prisbilden i Boden
- 06Prisbilden i Boden
- 07Trapphus, hiss och lastplats
- 08Biutrymmena i Boden
- 09Överlämning till ny ägare
- 10Typiskt innehåll i dödsbon här
- 11Vad ni får skriftligt
- 12Tre uppdrag som är typiska för Boden
- 13Hantering på distans
- 14Så tar vi oss in och ut
- 15Om dödsboet saknar medel
- 16Andra sätt att sänka nettot
- 17Hustyperna som styr arbetet i Boden
Vad flytt till särskilt boende kostar i Boden avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal och flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan, vilket påverkar varje moment. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Boden väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt skoter som bär värdet.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: djup vinter halva året gör att uppdrag planeras i dagsljus och att uppfarter behöver plogas; tjällossning stänger tillfälligt byvägar för tung trafik.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Prisbilden i Boden
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Prisbilden i Boden
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Biutrymmena i Boden
Framkomligheten i staden är god, men byarna längs älvdalen ligger långt isär och vintertid är vägarna smalare av snövallar. Många hus har inglasade farstukvistar som begränsar utbärningen. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Boden.
Bohag med garnisons- och friluftsprägel: skoter, isfiskeutrustning, jaktsaker, frysar med förråd och rejäla vinterkläder.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Bodens kommun görs direkt efter slutkontroll.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med garnisons- och friluftsprägel: skoter, isfiskeutrustning, jaktsaker, frysar med förråd och rejäla vinterkläder.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Boden ersätter dokumentationen det egna besöket.
Tre uppdrag som är typiska för Boden
Uppdragen i Bodens kommun följer i praktiken tre mönster.
- villa i Sävast med garage, skoter och vedbod
- byhus mot Harads med uthus och lång bärsträcka
- lägenhet i centrum med källarförråd
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 35 minuter nordväst om Luleå för att ett moment ska bli utfört.
Så tar vi oss in och ut
Framkomligheten i staden är god, men byarna längs älvdalen ligger långt isär och vintertid är vägarna smalare av snövallar. Många hus har inglasade farstukvistar som begränsar utbärningen.
Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det skoter som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Hustyperna som styr arbetet i Boden
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal, flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan och byhus och gårdar längs Luleälven mot Gunnarsbyn och Harads.
- garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal
- flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan
- byhus och gårdar längs Luleälven mot Gunnarsbyn och Harads
Vi kommer gärna ut till Boden och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att framkomligheten i staden är god, men byarna längs älvdalen ligger långt isär och vintertid är vägarna smalare av snövallar. Många hus har inglasade farstukvistar som begränsar utbärningen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Djup vinter halva året gör att uppdrag planeras i dagsljus och att uppfarter behöver plogas; tjällossning stänger tillfälligt byvägar för tung trafik.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Boden handlar det ofta om utrymmen kopplade till garnisonsstadens bostadshus från tidigt 1900-tal och flerbostadshus 1950–70-tal i Sävast och Torpgärdan.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.