- 01Så räknas offerten fram
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Vad flytten kostar
- 04Vad flytten kostar
- 05Överlämning till ny ägare
- 06Faktorerna bakom priset
- 07Dolda volymer i bostaden
- 08Bohagets sammansättning på orten
- 09Det som brukar försena
- 10Miljöfarligt i förråd och garage
- 11Andra sätt att sänka nettot
- 12Så lämnas bostaden
- 13Praktisk åtkomst på plats
- 14Om ni bor långt från Botkyrka
Priset för flytt till särskilt boende i Botkyrka går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran och miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Botkyrka kommun, Stockholms län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Botkyrka är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Botkyrka är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Botkyrka kommun görs direkt efter slutkontroll.
Faktorerna bakom priset
I Botkyrka innebär förutsättningarna att Miljonprogrammens hus har hiss men bilfria gårdar, så bärvägen från lastplats till port är ofta femtio meter eller mer. I Tullinge är det i stället uppfart direkt till huset.
Boendetiden är en bättre indikator än kvadratmetrarna. Fyrtio år i samma bostad ger en volym som ytan inte avslöjar.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Dolda volymer i bostaden
Beståndet präglas starkt av miljonprogrammet. Fittja, Alby, Hallunda, Norsborg och Storvreten byggdes från mitten av 1960-talet med en blandning av höghus, radhus och villor. Tullinge och delar av Tumba har äldre villabebyggelse med större förrådsytor. Biutrymmena räknas in i omfattningen redan vid hembesöket.
Vi använder ÅVC Fittja eller ÅVC Skyttbrink i Tumba beroende på var i kommunen bostaden ligger. Båda drivs av SRV Återvinning.
Bohagets sammansättning på orten
Blandat bohag: lägenheter med stora serviser och textilier, villor med verktyg, cyklar och trädgårdsredskap.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: kort väg till återvinningscentral och till second hand-verksamheter i södra Storstockholm, vilket ger hög andel återbruk.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det lägenheter med stora serviser och textilier som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snövallar på gårdarna minskar antalet angöringsplatser under vintern; på sommaren är trädgårdsuppdragen i villadelarna mer omfattande.
Praktisk åtkomst på plats
Miljonprogrammens hus har hiss men bilfria gårdar, så bärvägen från lastplats till port är ofta femtio meter eller mer. I Tullinge är det i stället uppfart direkt till huset.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Om ni bor långt från Botkyrka
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Ett hembesök i Botkyrka kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att miljonprogrammens hus har hiss men bilfria gårdar, så bärvägen från lastplats till port är ofta femtio meter eller mer. I Tullinge är det i stället uppfart direkt till huset.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- I Botkyrka gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med villaområden 1950–70-tal i Tullinge och Uttran och miljonprogram 1965–75 i Alby, Fittja och Norsborg som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.