- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02När dödsboet får tillbaka pengar
- 03Rut vid flytt till boende
- 04Så redovisas uppdraget
- 05Kostnader när tillgångarna är små
- 06Vad som bör göras först
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Rut i praktiken
- 09Trapphus, hiss och lastplats
- 10Andra sätt att sänka nettot
- 11Slutstädning inför överlämning
- 12Bohagets sammansättning på orten
- 13Delvis tömning
- 14Praktisk åtkomst på plats
- 15Ekholmen som stadsdel
- 16Det som kräver särskild hantering
- 17Vad som styr priset i Ekholmen
- 18Avstånden som påverkar planeringen
Rutavdrag vid flytt till särskilt boende i Ekholmen kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Orten präglas av radhus- och kedjehusområden från 1970-tal och flerbostadshus kring Ekholmens centrum, vilket påverkar varje moment. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Ekholmen.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt garage- och förrådsinnehåll som bär värdet.
Rut vid flytt till boende
Flytt- och städtjänster i den egna bostaden är hushållsarbete och ger rut på vanligt sätt så länge personen lever och bor i bostaden. Det är alltså här reduktionen faktiskt går att använda, till skillnad från när ett dödsbo beställer arbetet efter ett dödsfall.
Taket är sammanlagt 75 000 kr per person och år för rot och rut, varav rot högst 50 000 kr. Är situationen svårbedömd hänvisar vi till Skatteverket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Linköping och följer arbetet via rapporterna.
Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Ekholmen har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det garage- och förrådsinnehåll som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom is på gångvägarna mellan parkering och entré kräver sandning under vinterhalvåret.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med radhusprägel: garage- och förrådsinnehåll, trädgårdsmaskiner, fritidsutrustning och lägenhetsmöbler.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Ekholmen där radhus- och kedjehusområden från 1970-tal dominerar.
Praktisk åtkomst på plats
Radhusen har gemensamma parkeringsdäck en bit från entréerna, vilket ger bärsträckor, och flerbostadshusen har mindre hissar.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Ekholmen som stadsdel
Som stadsdel i Götaland har Ekholmen egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Götaland.
Det som kräver särskild hantering
Avfall och återbruk i Linköpings kommun: mottagningar för grovavfall i Linköping samt återbruksaktörer i närområdet.
Vad som styr priset i Ekholmen
Här är det radhusen har gemensamma parkeringsdäck en bit från entréerna som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: radhus- och kedjehusområden från 1970-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Avstånden som påverkar planeringen
Ekholmen ligger cirka tio minuter söder om Linköpings centrum, och Linköping är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Östergötlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Ekholmen. I priset räknar vi även in mottagningen lokalt: mottagningar för grovavfall i Linköping samt återbruksaktörer i närområdet.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Ekholmen påverkas det särskilt av att radhusen har gemensamma parkeringsdäck en bit från entréerna, vilket ger bärsträckor, och flerbostadshusen har mindre hissar.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka tio minuter söder om Linköpings centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Linköpings kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.