- 01Vad som styr priset i Eriksberg
- 02Att tömma en lägenhet i Eriksberg
- 03Utomhusdelen av uppdraget
- 04Faktorerna bakom priset
- 05Typiskt innehåll i dödsbon här
- 06När dödsboet får tillbaka pengar
- 07Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 08Dolda volymer i bostaden
- 09Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 10Prisbilden i Eriksberg
- 11Prisbilden i Eriksberg
- 12Praktisk åtkomst på plats
- 13Läge, restid och framkörning
- 14Hustyperna som styr arbetet i Eriksberg
- 15När rut inte är möjligt
- 16Slutstädning inför överlämning
- 17Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 18Fallgropar i planeringen
Kostnaden för flytt till särskilt boende i Eriksberg styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag från lägenheter och villor: bokhyllor och samlingar, källarförråd, friluftsutrustning och trädgårdsredskap. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Eriksberg.
Vad som styr priset i Eriksberg
Här är det husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka. som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Att tömma en lägenhet i Eriksberg
I flerbostadshusen i Eriksberg gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Utomhusdelen av uppdraget
I Uppsala kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Faktorerna bakom priset
I Eriksberg innebär förutsättningarna att Husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka.
Antal biutrymmen, bärväg och mängden bohag väger tyngst. Bostadens yta säger mindre än hur länge någon bott där.
Allt bedöms vid det kostnadsfria besöket, inte på flyttdagen.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag från lägenheter och villor: bokhyllor och samlingar, källarförråd, friluftsutrustning och trädgårdsredskap.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt bokhyllor och samlingar som bär värdet.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Dolda volymer i bostaden
Bohag från lägenheter och villor: bokhyllor och samlingar, källarförråd, friluftsutrustning och trädgårdsredskap. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag från lägenheter och villor: bokhyllor och samlingar, källarförråd, friluftsutrustning och trädgårdsredskap.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka.
Prisbilden i Eriksberg
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Prisbilden i Eriksberg
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Praktisk åtkomst på plats
Husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka tio minuter sydväst om Uppsala centrum, räknat från Uppsala.
Vi samkör uppdrag i Uppsala län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Hustyperna som styr arbetet i Eriksberg
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng, villaområden i Norby-kanten och Ekeby och senare förtätning med lägenheter i skogsbrynen.
- punkthus och lamellhus från 1960-tal i skogsterräng
- villaområden i Norby-kanten och Ekeby
- senare förtätning med lägenheter i skogsbrynen
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Uppsala län rör främst bokhyllor och samlingar.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom barr och löv gör trapporna hala på hösten, och vintern kräver sandning i backarna mellan husen.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: barr och löv gör trapporna hala på hösten, och vintern kräver sandning i backarna mellan husen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vi kommer gärna ut till Eriksberg och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att barr och löv gör trapporna hala på hösten, och vintern kräver sandning i backarna mellan husen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka tio minuter sydväst om Uppsala centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Eriksberg påverkas det särskilt av att husen ligger i kuperad skogsterräng där gångvägar och trappor mellan parkering och port ger extra bärsträcka.
- Barr och löv gör trapporna hala på hösten, och vintern kräver sandning i backarna mellan husen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Uppsala kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.