- 01Vad som styr priset i Flen
- 02Vad flytten kostar
- 03Vad offerten innehåller
- 04När bostaden ska säljas eller lämnas
- 05Utomhusdelen av uppdraget
- 06Vad ett bohag i Flen brukar innehålla
- 07Dolda volymer i bostaden
- 08Slutstädning inför överlämning
- 09Förutsättningar som följer av orttypen
- 10Så ser vanliga uppdrag ut här
- 11Hantering på distans
- 12Så redovisas uppdraget
- 13Alternativ till avdraget
- 14Så ordnas tillträdet
- 15Det som brukar försena
- 16Rut och dödsboet
Priset för flytt till särskilt boende i Flen går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Med järnvägsknutens äldre bebyggelse i centrala Flen och flerbostadshus 1950–70-tal kring Salstagatan som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Flen.
Vad som styr priset i Flen
Här är det sörmlands sjö- och skogslandskap gör att gårdarna ligger utspridda med långa grusade uppfarter som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: järnvägsknutens äldre bebyggelse i centrala Flen
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Flen är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Flen tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom sörmlands sjö- och skogslandskap gör att gårdarna ligger utspridda med långa grusade uppfarter, ofta med bohag i både bostadshus, loge och jordkällare.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →När bostaden ska säljas eller lämnas
I Flen sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Utomhusdelen av uppdraget
I Flens kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Vad ett bohag i Flen brukar innehålla
Bohag med lantbruks- och herrgårdstradition: allmogemöbler, redskap i loge, jaktutrustning och konserver i jordkällare.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med lantbruks- och herrgårdstradition: allmogemöbler, redskap i loge, jaktutrustning och konserver i jordkällare. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Mottagning för grovavfall i kommunen; herrgårdsbygdens äldre möbler värderas ofta innan sortering.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom tjällossning gör grusvägarna bärsvaga i april, och snöfall i skogsbygden kräver plogad uppfart under vinterhalvåret.
Förutsättningar som följer av orttypen
Flen är en tätort i Flens kommun, Södermanlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Flen faller inom tre återkommande typer.
- gård mot Bettna med loge och jordkällare
- hus i Malmköping med uthus och kallvind
- lägenhet i centrala Flen med källarförråd
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 40 minuter söder om Eskilstuna för att ett moment ska bli utfört.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Eskilstuna och följer arbetet via rapporterna.
Alternativ till avdraget
I Flen finns värdet oftast i allmogemöbler.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: tjällossning gör grusvägarna bärsvaga i april, och snöfall i skogsbygden kräver plogad uppfart under vinterhalvåret.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för flytt till särskilt boende i Flen. Vid besöket vägs in att tjällossning gör grusvägarna bärsvaga i april, och snöfall i skogsbygden kräver plogad uppfart under vinterhalvåret.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Flen påverkas det särskilt av att sörmlands sjö- och skogslandskap gör att gårdarna ligger utspridda med långa grusade uppfarter, ofta med bohag i både bostadshus, loge och jordkällare.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 40 minuter söder om Eskilstuna gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Tjällossning gör grusvägarna bärsvaga i april, och snöfall i skogsbygden kräver plogad uppfart under vinterhalvåret.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.