- 01Vad som styr priset i Gällivare
- 02Uppdrag utanför tätorten
- 03När bostaden ska säljas eller lämnas
- 04Vad som ryms utanför bostadsytan
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Fallgropar i planeringen
- 07Vad flytten kostar
- 08Vad flytten kostar
- 09Typiskt innehåll i dödsbon här
- 10Utomhusdelen av uppdraget
- 11Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 12Dokumentation och redovisning
- 13Vart sakerna tar vägen
- 14Nycklar, tillträde och portkoder
- 15Vad offerten innehåller
- 16Så lämnas bostaden
Kostnaden för flytt till särskilt boende i Gällivare styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Gällivare är en bruksort i Gällivare kommun där gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget och nyare bebyggelse i Koskullskulle och det nya centrumet dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Vad som styr priset i Gällivare
Här är det samhällsomvandlingen kring gruvan gör att vissa vägar är avstängda eller omlagda som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Uppdrag utanför tätorten
Samhällsomvandlingen kring gruvan gör att vissa vägar är avstängda eller omlagda, och byarna ligger med långa mellanrum längs få vintervägar.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Gällivare sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget och nyare bebyggelse i Koskullskulle och det nya centrumet.
Bohag med gruv- och friluftsprägel: skoter, jaktutrustning, isfiskesaker, frysar med förråd och kraftiga vinterkläder.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Gällivare ligger värdet oftast i skoter.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: sträng kyla och polarnatt gör att arbetet planeras i dagsljus, och frostkänsligt bohag som vinylskivor och instrument packas varmt före transport.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Gällivare är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Vad flytten kostar
Priset styrs av hur mycket som ska med, hur mycket som ska hanteras i den gamla bostaden och om städning ingår. I Gällivare är det tömningen av den gamla bostaden som är den större posten, inte själva flytten – det nya rummet rymmer sällan mer än en bråkdel.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med gruv- och friluftsprägel: skoter, jaktutrustning, isfiskesaker, frysar med förråd och kraftiga vinterkläder.
Utomhusdelen av uppdraget
I Gällivare kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka två och en halv timme nordväst om Luleå gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i tätorten; långa avstånd gör att avfall samlas och körs i få, fullastade vändor.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Gällivare eller i Luleå.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Gällivare tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom samhällsomvandlingen kring gruvan gör att vissa vägar är avstängda eller omlagda, och byarna ligger med långa mellanrum längs få vintervägar.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: sträng kyla och polarnatt gör att arbetet planeras i dagsljus, och frostkänsligt bohag som vinylskivor och instrument packas varmt före transport.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för flytt till särskilt boende i Gällivare. Vi tar höjd för att sträng kyla och polarnatt gör att arbetet planeras i dagsljus, och frostkänsligt bohag som vinylskivor och instrument packas varmt före transport.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- I Gällivare gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Luleå-området.
- Med gruvsamhällets bostadshus i Gällivare och Malmberget och nyare bebyggelse i Koskullskulle och det nya centrumet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.