- 01Så räknas offerten fram
- 02Prisbilden i Härjedalen
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Bohagets sammansättning på orten
- 05Överlämning till ny ägare
- 06Vad som ryms utanför bostadsytan
- 07Fritidshus och säsongsbostäder
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Rut och dödsboet
- 10Så ser bebyggelsen ut här
- 11Om bostaden ska behållas
- 12Återkommande ärenden på orten
- 13Dokumentation och redovisning
- 14Slutstädning inför överlämning
- 15Härjedalen som fjäll-/glesbygdsort
- 16Farligt avfall och elektronik
- 17Avstånden som påverkar planeringen
- 18Om dödsboet saknar medel
Priset för flytt till särskilt boende i Härjedalen går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Kommunen är till ytan en av landets största och fjällstugorna kan ligga tiotals mil från Sveg, ofta sist på enskild fjällväg. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Härjedalens kommun, Jämtlands län.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: tätortsbebyggelse i Sveg med villor och mindre flerbostadshus
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Prisbilden i Härjedalen
Har bohaget andrahandsvärde köper vi in det och drar av beloppet. Det sänker kostnaden för flytten som helhet.
Fast pris lämnas efter kostnadsfri värdering, och det inkluderar bägge adresserna.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Härjedalen ligger värdet oftast i skid- och skoterutrustning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Bohagets sammansättning på orten
Bohag med fjällprägel: skid- och skoterutrustning, jaktvapenskåp, vedförråd och stuginredning.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Härjedalens kommun görs direkt efter slutkontroll.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse i Sveg med villor och mindre flerbostadshus och fjällstugor i Funäsdalen, Vemdalen och Lofsdalen.
Mottagningar för grovavfall i kommunens tätorter; långa transportavstånd gör att lass samordnas.
Fritidshus och säsongsbostäder
Kommunen är till ytan en av landets största och fjällstugorna kan ligga tiotals mil från Sveg, ofta sist på enskild fjällväg.
Utomhusdelen av uppdraget
I Härjedalens kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Så ser bebyggelsen ut här
Härjedalen domineras av tätortsbebyggelse i Sveg med villor och mindre flerbostadshus, fjällstugor i Funäsdalen, Vemdalen och Lofsdalen och byar och skogsgårdar längs Ljusnan.
- tätortsbebyggelse i Sveg med villor och mindre flerbostadshus
- fjällstugor i Funäsdalen, Vemdalen och Lofsdalen
- byar och skogsgårdar längs Ljusnan
Om bostaden ska behållas
I tätortsbebyggelse i Sveg med villor och mindre flerbostadshus görs det oftast rum för rum.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- fjällstuga i Funäsdalen med skoterförråd
- villa i Sveg med källare och garage
- skogsgård längs Ljusnan med lada
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka två timmar söder om Östersund gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snö ligger kvar långt in i maj i fjällägena, och högsäsongens trafik i Vemdalen och Funäsdalen påverkar framkomligheten.
Härjedalen som fjäll-/glesbygdsort
Som fjäll-/glesbygdsort i Norrland har Härjedalen egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Härjedalens kommun: mottagningar för grovavfall i kommunens tätorter; långa transportavstånd gör att lass samordnas.
Avstånden som påverkar planeringen
Härjedalen ligger cirka två timmar söder om Östersund, och Östersund är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Jämtlands län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vi kommer gärna ut till Härjedalen och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att bohag med fjällprägel: skid- och skoterutrustning, jaktvapenskåp, vedförråd och stuginredning.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Snö ligger kvar långt in i maj i fjällägena, och högsäsongens trafik i Vemdalen och Funäsdalen påverkar framkomligheten.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Härjedalen handlar det ofta om utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse i Sveg med villor och mindre flerbostadshus och fjällstugor i Funäsdalen, Vemdalen och Lofsdalen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.